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农村土地遗产继承
农村土地遗产继承
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-02-20 09:14:02
已帮助2595人
精选律师 ·
讲解实例
农村土地遗产继承协议格式
土地属于国家,个人只有承包使用权,所以,土地在中国不能
继承
。
农村土地承包
办
法规
定,农村土地承包是以家庭为单位,承包人死亡,和死者同一家庭生活本地农村户籍人员,可以在承包期限以内,继续使用该土地,需要到土地所属村委会咨询办理手续。
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农村土地遗产继承
顾倩
问题:从老家农村父辈继承的旧房子年久失修,成了危房,拆除改建,需要获得批准建房许可证后,才能建吗?
您好,需根据相关规定判断
法律咨询顾问
问题:咨询一下农村土地承包经营权转让合同的内容有哪些
(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款及支付方式;(八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;(九)违约责任。
法律咨询顾问
问题:农村自留地建房屋其外嫁女可否继成办理土地使证或房产证
自留地是不能办理土地证的。1、自留地是基本农田,没有土地证,土地属于集体所有。跟房屋所用土地是一样的性质,但是有房本的原因是:房子是你自己的,但是土地是集体的。2、现在只有建设用地可以办土地使用证。如果是建设用地,符合规划及其他相关的条件,应该没有问题的。3、如果是农业用地,国家没有要求办土地使用证。不过,现在办理土地所有权证,好像是以村为单位的办的。4、自留地、自留山和自留草场均属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配,在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护,不得随意侵占。
法律咨询顾问
问题:农村承包集体土地 村支书 带头违建 有什么好的处理方法没有
只要是未经审批,实际用途与审批用途不符的建筑都是违法建筑,跟在什么所有权性质上的土地没有关系。你的理解是错误的。农村集体土地的承包合同中都明确写明承包土地不能随意改变土地用途。《土地管理法》中明确规定国家对土地施行土地用途管制。任何改变土地用途的行为,特别是进行建设的行为都需要经过审批。
法律咨询顾问
问题:怎么写农村土地承包合同才有效
土地协议书应当是双方当事人自愿协商的真实意思表示的结果,其协议不违法法律法规的规定,该协议书应当包括以下内容:1、双方当事人的个人信息;2、土地的地理位置以及具体的界线、面积; 3、该协议经过村委会的盖章。 法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律咨询顾问
问题:我朋友的哥哥承包了一处土地进行种植农作物,对于农村的土地承包,农村土地承包权证书是谁给的
农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。其发证机关是:承包方所在的县(市、区)人民政府;(统一由农业部监制、省人民政府印制、县级人民政府颁发,权威性和法律效力不容置疑。)
周雷
问题:农村家中宅基地土地承包妹妹是户主,兄妹俩,我要男嫁女到别的村入赘,我嫁人到了婆家后是不是还具有娘家的土地承包权、宅基地和房屋继承权。是不是需要经过娘家户主妹妹同意才行。
您好,您的问题可师制定解决办法、诉讼策略,建议立即与我们联系。
法律咨询顾问
问题:一个亲戚,他父母去世之后村里没怎么管,他就继续经营父母承包的土地了,请问农民在农转非后土地允许继承吗?
对于农转非后土地允许继承的回答见下应该明确下他的土地是否在承包期内,是否迁入的是设区的市。若其土地为承包期内,且迁入的是非设区的市,鉴于《农村土地承包法》第二十六条明确规定,承包期内,发包方不得收回承包地。1、承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。2、承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。3、承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。很明显村里因其“农转非”而收回了他的地,是不和理的。其次:据了解我国法律法规均无任何关于土地承包经营权与户籍相联系的规定,因此,村里不能因为户籍不在本村而取消该农户承包经营主体的资格。再次:明确把土地承包经营权规定为用益物权,既然是物权,那么作为财产权的用益物权可以继承,因此,土地承包经营权也是可以继承的。
法律咨询顾问
问题:城市子女有父母的农村房遗产继承权吗?假如父母去世了,城市中的子女可不可以继承房产?
一、办理农村房产继承继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中,公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。办理农村房产继承通过以下两种方式:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。二、办理农村房产继承公证先要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有,再要看是原始取得还是继受取得。申请人除了向公证处提交集体土地使用证外,申请人还要向公证处提供建房审批表。所有继承人应当共同向公证处提出申请。根据我国继承法,第一顺序继承人是父母、配偶、子女。此外还要向公证处提供村(居)关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。依据不同的继承情况,公证处还会要求申请人提供其他证明材料。注意:请人申请办理农村房屋继承,最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适,在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。如果是非宅基地所在村的继承人继承,土地使用证虽可变更登记至继承人名下,但今后申请不符合审批条件的就无法批准。因为目前宅基地只允许本村民组织成员使用,一旦房屋拆除后,土地使用权由集体收回。以上就是对父母的农村房遗产继承权吗的解释,希望能对你有所帮助。
顾倩
问题:你好,我想咨询一下,农村土地承包合同的数量不符,找村里解决却说:合同已下来,没办法改。我应该怎么办呢??
可以通过诉讼的方式主张您的合法权利,需要结合具体案情判断,必要时可以委托律师介入处理
信得过的好律师
徐卫东律师擅长:婚姻家庭、房产纠纷、诉讼仲裁
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赵江涛律师
2024-05-22 10:04:51
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我们老夫妻委托儿子👦保管的存款💵被儿子婚骗女骗了?
王雨昕律师团队
2024-05-22 10:40:59
可以加v135-20268131
问题:股权继承?
刘亚峰律师
2024-05-22 13:18:29
您好,有充足的证据证明您爱人赠予第三人夫妻共同财产,可以要求偿还
问题:夫妻共同财产,可以要求小三归还吗?
王占纯律师
2024-05-21 22:10:25
动手了吗?在哪动手的?又受伤吗?
问题:和没有婚姻关系的孩子爸打架了?
徐卫东律师
2024-05-21 20:21:08
您好,由谁抚养孩子自己决定
问题:爸爸一直在外没抚养过,现在想离婚?
吴中律师
2024-05-21 09:15:00
您好可就赔偿事宜进行咨询。
问题:家暴受伤如何要求赔偿?
徐卫东律师
2024-05-20 16:17:58
一般情况下法院是不会调查开房记录的
问题:我和我的老公争夺抚养权,感情破裂已经分居了一段时间?
赵江涛律师
2024-05-20 09:45:15
律师 (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:王律师,卡主身份信息怎么从公安那里获得\\\\\\\?
徐卫东律师
2024-05-20 07:36:47
您好,公民死亡,最迟在葬前,农村在一个月内。
问题:老人去世后能最晚多久注销户口?
北京金标律师事务所律师
2024-05-20 17:07:34
双方达成一直了吗。。。。。
问题:抚养权变更流程?
赵江涛律师
2024-05-22 10:04:51
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徐卫东律师
2024-05-20 16:17:58
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刘亚峰律师
2024-05-22 13:18:29
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北京金标律师事务所律师
2024-05-20 17:07:34
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王雨昕律师团队
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徐卫东律师
2024-05-21 20:21:08
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吴中律师
2024-05-21 09:15:00
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赵江涛律师
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王占纯律师
2024-05-21 22:10:25
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徐卫东律师
2024-05-20 07:36:47
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