购销商品合同书

您好，方便电话沟通吗

除非经营者作出过差价补偿承诺,消费者才能基于该承诺要求商家履行。

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

你好还是聘请资深、专业、有责任心的律师代理买卖稳妥，可以与我联系代理事宜

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

产品质量问题，可要求销售方承担赔偿或者更换的违约责任。

lt;lt;最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定的解释》第十一条规定“不动产毁损、灭失的风险，在当事人无明确约定的情况下，应于不动产交付时转移。”所以，在法律没有另行规定以及当事人另行约定的情况下，房屋买卖过程中的风险自房屋交付时转移。依据此规定，房屋烧毁风险由甲承担，当然要考虑火灾原因，建议将详细情况说明

法律规定，经营者必须保证售出商品的质量，如果售出的商品在一定期限内出现质量问题，应该无条件修理、更换或者退货，即便是打折商品也不例外。经营者不得以打折为由而拒绝退货。 【法律依据】 《零售商促销行为管理办法》第十八条规定，零售商不得以促销为由拒绝退换货或者为消费者退换货设置障碍。

咨询公积金管理部门。

对于草签合同开发商不给我的具体看，以下为详情解答，如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商一般会帮你签订好几份，其中一份马上就会给你，另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦，如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

您好： 要看案件具体情况研判； 还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；如需代理，可以联系我。

地下停车位的使用年限有两种情况：1、能够办出房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致。2、不能解决房地产权证的，其实只是买下好租赁权，使用年限不超出20年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无时限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用时限。但根据物权法限定住宅使用土地使用时限期满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并解决备案手续后，则是能够申请解决《房地产权证》的。一手及二手车位产权的办证流程跟解决房屋的房地产权证相同。无产权的车位买卖，其实是一种租赁做法。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条限定：“租赁时限不得超出20年。超出20年的，超出部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长久限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。车位（库）可否可销售、买卖的唯一准则是能否解决产权证（或有无预售许可证），如果无车位产权证，那么，这个车位不应予出售。如果开发商把不能解决产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些无产权证的车位买卖不受物权法保护。资料来源于每日财经网：