(1)应寻找有《
营业执照》、管理规范、品牌好、口碑好、门店多、承诺不收看房费、不赚差价的中介机构。 (2)在没有签订《买卖协议》前，不要将房产相关证件交给中介机构，避免因其他原因不想委托出售时，中介机构不退还相关证件。 (3)中介成功后，要尽量与买方当面签订《买卖协议》，避免中介机构赚取房屋差价。 (4)尽量不要有“跳单”行为。委托中介机构
代理卖房时，由于买卖双方互不了解，中介机构从信息发布、看房、到谈判、签约，都付出了较大努力，此时只要中介机构没有
欺诈行为，委托人就应继续委托中介机构办理，而不能为了不交
中介费而越过中介机构与买方直接交易，这样不但有违诚信，一旦被中介机构发现，将面临支付双倍中介费的
违约责任。此外，由于
房产过户手续繁琐，有中介协助可以减少
过户中的许多
纠纷，避免出现其他不可预测的风险。 法律依据： 《
合同法》(自废止)第三百九十六条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 《
民法典》第九百一十九条，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
