土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。
房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的房屋根据租赁按双方约定交。
房屋租赁费都是直接到当地的地税局去办理就好了，这个主要是需要房东携带租赁协议，身份证跟房产证等这些有效证件去办理的，在房屋租赁产生的相关税费当中分不同的状况，房屋租赁很有可能会产生营业税，房产税，契税等各种税费的。
