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抵押担保债务的期限
抵押担保债务的期限
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-02-24 22:16:57
已帮助4109人
精选律师 ·
讲解实例
抵押担保期限是多久
抵押担保
的特点在于: 第一,
抵押
人可以是第三人,也可以是
债务人
自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为
担保人
。 第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与
质押
不同,质物只能是动产。 第三,抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。 第四,抵押担保以
抵押权
人(
债权人
)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五,抵押权的行使必须以债务人不履行
债务
为前提。
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抵押担保债务的期限
钱威
问题:我申请执行拍卖抵押物的成交总价款是2177万元,我的债权总额是3100万元,法院判决书上是1000万元限额内优先受偿,债务人营行贷款100万元.这个拍卖款里我究竟还能得到多少?
你好详细沟通比较好的
法律咨询顾问
问题:约定了抵押担保期限的合同有用吗
1、在实践中,有抵押登记机关在抵押物登记时,要求将抵押权登记为一定期限,期限届满后必须重新登记或叫续登,否则抵押权消灭。基于上述原因,登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。担保物权人若因此而受到损失,可提起行政诉讼并要求登记机关赔偿。2、抵押担保期间的设定不利于债权人利益的保护,我国法律及司法解释否定了担保期间在担保物权存续上的任何意义。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权,即使超出约定的担保期间申请担保物权的要求仍应该得到法院的支持。
法律咨询顾问
问题:房屋抵押担保的债权范围包括什么内容
对于房屋抵押担保的债权范围包括什么内容这个问题,解答如下, 房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋,在债务人逾期不清偿债务时,依约定或法律规定,以房屋折价充抵债务,或者变卖、拍卖抵押房屋,从该价款中优先接受偿还的权利。房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。《担保法》第46条规定:抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
法律咨询顾问
问题:债务人变卖抵押物是否算是犯罪
1、债务人变卖抵押物不算是犯罪。抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律咨询顾问
问题:有限责任公司的债务承担是怎样的
1.有限责任公司是指符合法律规定的股东出资组建,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。依照我国《公司法》的规定,有限责任公司具备如下法律特征:(一)有限责任公司是企业法人,公司的股东以其出资额对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。(二)有限责任公司的股东人数是有严格限制的。各国对有限责任公司股东数的规定不尽相同。我国《公司法》规定股东人数为2个以上50个以下。(三)有限责任公司是资合公司,但同时具有较强的人合因素。公司股东人数有限,一般相互认识,具有一定程度的信任感,其股份转让受到一定限制,向股东以外的人转让股份须得到其他股东的同意。(四)有限责任公司不能向社会公开募集公司资本,不能发行股票。(五)有限责任公司设立条件和程序相对股份有限公司而言较为简单和灵活。如组织机构、审批程序都比股份有限公司简单。2.有限责任公司(又称:有限公司)——指由2个以上50个以下的股东共同出资, 每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任,公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织。 有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。 国有独资公司是指国家授权的投资机构或国家授权的部门单独投资设立的有限责任公司。其他有限责任公司是指国有独资公司以外的其他国有独资公司。
法律咨询顾问
问题:夫妻离婚不用承担债务的时间限制是怎样的
夫妻是否需要承担债务要看债务是否属于夫妻共同债务,而不是看离婚多久。如果债务是夫妻共同债务的,则不论离婚多久都需要夫妻双方共同偿还;当然如果债务超过诉讼时效的,则债权人将丧失胜诉权,如果不还,债权人也无法追究。如果债务属于一方个人债务的,则不论离婚与否都由一方自己负责偿还,另一方自始至终就没有偿还的责任。【法律依据】《民法典》第一千零八十九条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
法律咨询顾问
问题:公司清算资不抵债债务如何承担
公司清算资不抵债的,公司可以申请破产,按照一定的优先顺序对债务进行清偿。《企业破产法》第二条规定,企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。第一百一十三条规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
法律咨询顾问
问题:我公司是独资有限公司,现债务很多,资不抵债。债权人起诉会有什么结果?
资不抵债也称“债务超出”,是指公司的全部资产总额不够以偿付其所负的全部债务总额。我国新旧《破产法》中的破产界限都牵涉到了资不抵债,但都未将它单独作为一种通常的破产界限。可见它是一个挥之无去、始终萦绕着我国立法者和学者的奇怪概念1。资不抵债,隶属传统破产法理论中破产宣告的特殊原由,即法人不必构成不能清偿债务,法人的债务也不必已届清偿期,只要有资不抵债的情形,就构成宣告破产的当然原由。“资不抵债作为法人破产的特殊原由,已成为世界各国立法的通例,但我国现行法原则上尚不认同资不抵债为法人破产的原由
姚猛
问题:你好,请问一下私立学校(九年义务教育,民办非企业单位),是否可以与金融机构合作,承作抵押担保借款
民办学校和公办学校均属于公益性教育事业,是不允许进行抵押担保的。
法律咨询顾问
问题:债务清偿后抵押失效吗
债务清偿后抵押仍然是有效的。房产抵押的,应当办理抵押登记。办理抵押登记后,抵押权设立,在债务清偿之前,抵押权长期有效。房产他项权利证上记载的有效期限,对抵押权没有影响,即使超过他项权利证上记载的时间,抵押权仍然有效。债务清偿后,双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则,抵押权仍然设定在该房屋上。
法律咨询顾问
问题:普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,在这里“无限”该如何理解?
民法通则第三十五条合伙的债务,由合伙人按照出资比例或者协议的约定,以各自的财产承担清偿责任。 合伙人对合伙的债务承担连带责任,法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。无限连带责任是指一方或几方合伙人没有能力履行债务时,其他合伙人有义务代其偿还债务。事后,偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人,有权向其他合伙人追偿。
法律咨询顾问
问题:房子是婚前的作抵押,老公是借款人,离婚后债务谁还
借款人是债务人,借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证,或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。债务人,与“债权人”相对,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,债务人是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。与债权人(cd)相对。在财务会计学的术语中, 债务人是指欠别人钱的实体或个人。《中华人民共和国婚姻法》第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 【共同债务】离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张权利的,人民不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张权利的,人民不予支持。
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刘奕成律师
2024-06-02 19:22:32
你好,我们可以专业处理,处理成功之后再收取处理费用,不成功不收取一分费用。方便的话加:dls94922
问题:网贷平台逾期处理?
吕美亮律师
2024-06-03 09:36:45
需要我们提供代理吗?
问题:给别人担保被起诉了?
苏丽霞律师
2024-06-01 18:48:57
您的问题我们已经初步了解 马上安排人员给您致电 麻烦注意接听来电 我们专业处理逾期和还不上问题
问题:银行贷款逾期要担保人如何找?
钱威律师
2024-06-01 18:46:04
你好可以电话聊下!!!!
问题:4000元押金不退给我,上个月26号找到当事人,给打的欠条说是5月31号之前退还全部?
吕美亮律师
2024-06-03 09:44:32
可以通过起诉的方式要求对方偿还。
问题:欠车款不还,多次索要无果,对方还是熟人,已经一年多了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:45:05
需要我们介入吗???
问题:欠债还钱的问题?
钱威律师
2024-05-30 19:00:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:不知道什么时候能解冻,我是因为网贷逾罚息太高没还被执行了,我定期存单被福州人民法院冻结了六个月还没解冻?
杜强吉律师
2024-05-30 20:58:34
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我2000多块钱,我想问在任何一个法院都可以起诉吗?不用去到他老家那边的法院?
胡琳律师
2024-05-30 15:17:11
您好,具体可以对我发起一对一咨询
问题:我想离婚?
吕美亮律师
2024-05-29 16:25:50
25万左右,你是什么情况
问题:人呢9级伤残能赔偿多少?
吕美亮律师
2024-06-03 09:44:32
可以通过起诉的方式要求对方偿还。
问题:欠车款不还,多次索要无果,对方还是熟人,已经一年多了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:45:05
需要我们介入吗???
问题:欠债还钱的问题?
胡琳律师
2024-05-30 15:17:11
您好,具体可以对我发起一对一咨询
问题:我想离婚?
刘奕成律师
2024-06-02 19:22:32
你好,我们可以专业处理,处理成功之后再收取处理费用,不成功不收取一分费用。方便的话加:dls94922
问题:网贷平台逾期处理?
钱威律师
2024-05-30 19:00:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:不知道什么时候能解冻,我是因为网贷逾罚息太高没还被执行了,我定期存单被福州人民法院冻结了六个月还没解冻?
杜强吉律师
2024-05-30 20:58:34
你好,可以具体说一下
问题:别人欠我2000多块钱,我想问在任何一个法院都可以起诉吗?不用去到他老家那边的法院?
吕美亮律师
2024-05-29 16:25:50
25万左右,你是什么情况
问题:人呢9级伤残能赔偿多少?
吕美亮律师
2024-06-03 09:36:45
需要我们提供代理吗?
问题:给别人担保被起诉了?
苏丽霞律师
2024-06-01 18:48:57
您的问题我们已经初步了解 马上安排人员给您致电 麻烦注意接听来电 我们专业处理逾期和还不上问题
问题:银行贷款逾期要担保人如何找?
钱威律师
2024-06-01 18:46:04
你好可以电话聊下!!!!
问题:4000元押金不退给我,上个月26号找到当事人,给打的欠条说是5月31号之前退还全部?
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