根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
而市场比较法是最有利于被拆迁人的评估方法。市场比较法是根据被拆迁房屋的基本情况比如房屋的使用面积、区位、用途、房屋质量等，然后参考相近的房屋市场成交价格，推算出一个价格区间，对不同情况给予被偿。
征地拆迁较为复杂，被征收人一定要注意当中的任何一项程序，如发现拆迁程序有问题要及时的向上级部门反映，反映无果的可咨询专业拆迁律师，让律师早点介入到案件当中调查征收方的违法行为，只有这样被征收人的合法利益才能得到保障。
