离婚时贷款买的房怎么分配财产

离婚时贷款买的房在财产分配方面通常是这样的：
要是这房子属于夫妻共同财产，通常由双方商量分割办法，像一方拿到房屋所有权同时承担剩余贷款，然后给另一方相应的补偿；也可以把房子卖掉后再分割价款。要是这房子是一方在婚前贷款买的，婚后一起还贷款，那增值的部分一般算是夫妻共同财产，双方可以协商怎么处理，要是协商不拢，法院一般会判定房子归产权登记的那一方，由这一方给另一方补偿。补偿的金额是共同还贷以及相应增值部分的一半。具体的情形得依据实际的证据和法律规定来进行判别和处理。