70多岁了能分期买没房产证的房吗

根据《民法典》的规定，房东有义务保证出租房屋的安全性和适用性。如果房屋漏水问题长时间未得到解决，您可以尝试与房东协商，要求其履行维修义务。如果协商无果，您可以收集相关证据，如房屋漏水的照片、维修请求的书面记录等，然后向人民法院提起诉讼，要求房东承担维修责任或赔偿损失。同时，您也可以向当地的房屋管理部门投诉，寻求行政救济。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况可能是开发商为了避税或其他不当目的，要求你签订阴阳合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同应当遵循公平原则，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。如果合同内容与实际交易不符，可能涉嫌逃税等违法行为，你有权拒绝签订此类合同，并可向有关部门举报。同时，建议咨询专业律师，以维护你的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

认购通常是预约合同，二者不一致通常以后签为准

租房押金问题，如果合同中有明确规定，应按照合同执行。若房东无正当理由拒不退还押金，可以协商解决；协商不成，可以向当地消费者协会投诉或通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《民法典》的规定，口头协议也是具有法律效力的。如果双方已经就押金达成了口头协议，且您有证据证明这一协议的存在，那么房东应当履行协议内容。您可以先与房东协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。同时，您需要收集相关证据，如通话记录、短信、录音等，以证明口头协议的存在。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

加装电梯对低楼层住户可能造成采光、通风等影响，若造成损失，低楼层住户有权要求赔偿。具体赔偿金额应根据实际损失情况协商确定，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，我是邹律师，有贷款的情况下，不能过户

需要不是这个吗我们班的人家了吗我们班的人

你好，具体情况可以详细说下

你好，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外

当遇到外省电话显示为骚扰电话来催收物业费的情况，你可以参考以下法律分析和应对办法： 分析相关法律问题 可能涉及侵犯个人权益 - 催收方如果频繁拨打电话，影响到你的正常生活、工作秩序，可能涉嫌违反《中华人民共和国治安管理处罚法》中关于干扰他人正常生活的规定。根据该法，多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，可处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。虽然这里说的“信息”通常理解包括电话，但在实际认定上，需要达到“多次”“干扰正常生活”的程度。 - 若催收方在电话中存在辱骂、恐吓等言语，还可能侵犯你的名誉权。《中华人民共和国民法典》明确规定，民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。 物业费催收的合法途径 - 物业公司有权要求业主按照物业服务合同的约定支付物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。 - 但物业公司应通过合法、合理的方式催收，如直接沟通、发送书面催缴通知等。若业主仍不支付，物业公司可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等法律途径解决。 应对措施 保留证据 - 记录每次骚扰电话的时间、号码、大致内容等信息。如果可能的话，使用录音功能将电话内容录制下来，这些证据在后续维权中可能会起到关键作用。 与物业公司沟通 - 主动联系物业公司，表明你已经收到了骚扰电话，要求他们停止这种不恰当的催收方式，并要求对方采取合理合法的手段来解决物业费问题。同时，你也可以向物业公司说明你对物业费存在的疑问或意见，如服务质量不符等问题。 向相关部门投诉 - 如果物业公司依然不停止骚扰行为，你可以向当地的房地产行政主管部门或者物业管理协会进行投诉。这些部门有权对物业公司的经营活动进行监督管理，会责令其改正不当行为。 报警处理 - 若骚扰电话情况严重，对你的生活造成了极大困扰，你可以向公安机关报案，公安机关会根据具体情况进行调查处理。 积极应对物业费问题 - 如果你认为物业服务存在问题导致你不愿意缴纳物业费，要收集好相关证据，比如小区卫生状况差、安保措施不到位等方面的照片、视频等。在与物业公司沟通或者后续可能的法律程序中，合理主张自己的权益。如果确实是因为物业服务未达标，法院可能会根据实际情况判决减少物业费的缴纳金额。

需要了解具体情况，才能针对解答你的问题