使用假离婚证买房后拿得到房产证吗

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主即使未居住，也应按照物业服务合同约定支付物业费。物业费的收取是为了保证小区的正常运营和维护，与业主是否实际居住无关。因此，即便房子装修后三四年未住，业主仍需全额支付物业费，一般不存在打折的情况。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据您描述的情况，如果因为首付分期房款未结清被开发商起诉，法院可能会根据开发商的申请采取财产保全措施，包括冻结您的财产。在这种情况下，您需要尽快与开发商协商解决欠款问题，或者聘请律师代理应诉，争取达成和解或在法庭上提出有利于您的抗辩理由。同时，您也可以向法院申请解除或变更保全措施，但需要提供相应的担保。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《民法典》的规定，租赁合同一旦签订，双方都应遵守。若要提前解除合同，需要双方协商一致。如果合同中有关于提前退租的条款，应按照合同约定执行。若无约定，且你单方面解除合同，可能需要承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

一般不可以土地只有使用权

可以主张一部分违约责任

您好，根据《民法典》相关规定，如果您购买的房屋尚未入住，但已经交付了三年的物业费，之后未交物业费，物业公司可能会要求您补交欠费，并可能收取滞纳金。如果长时间不交物业费，物业公司可能会采取法律手段追讨。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

您好，我是全国优秀炜衡律所吴丁亚律师，已经执业16年，诉讼经验丰富。具体什么问题？如涉及隐私可以电询，为您详细分析。

您可以采取以下步骤解决楼上租户影响您的问题：1. 收集证据：记录噪音或其他影响的具体时间、频率和程度，必要时可以录音或录像。2. 再次沟通：尝试与楼上租户进行更正式的沟通，明确表达您的诉求和影响。3. 物业介入：如果沟通无效，可以联系物业管理，请求他们介入协调。4. 法律途径：如果上述方法都无法解决问题，您可以向当地居委会或街道办事处反映情况，寻求帮助。必要时，可以依据《民法典》关于相邻权的规定，通过法律途径维护您的合法权益。5. 调解或诉讼：如果问题严重，您也可以向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害并赔偿损失。请保持冷静，通过合理合法的途径解决问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

如果是在建房过程中多建了30公分，可能违反了规划许可或建筑规范。首先，应立即停止施工，并联系当地规划和建设管理部门，说明情况并寻求指导。可能需要提交整改方案，按照要求拆除超出部分或进行其他合法化处理。如果已经完工，可能需要承担相应的法律责任，包括罚款、责令整改等。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《民法典》的规定，租赁期间对租赁物进行改善或装修，应征得出租人的同意。如果未经房东同意擅自拆除隔墙，可能构成违约。退租时，应恢复原状，即恢复到租赁前的状态。如果房东要求使用原墙材料砖重建，而你未这样做，房东有权要求你按照约定或法律规定恢复原状。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

1.公婆买房借钱私下可以写借条，且在符合一定条件时借条有效。根据法律，自然人之间借款合同自贷款人提供借款时成立，借条是借贷关系的重要凭证。当公婆私下写借条是双方真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，借条就具有法律效力。 2.写有效借条好处明显。它能明确双方权利义务，发生纠纷时可保障债权人债权。 3.为避免纠纷，借条应清晰写明关键内容，如双方身份信息、借款金额、用途、利息、还款时间等。这样日后若因借款产生争议，借条可作为向法院主张权利的有力证据。