爷爷赠与孙子房产有法律效力吗

通常情况下，爷爷把房产赠与孙子是有法律效力的，这属于赠与行为。
从法律要件方面来讲，一是爷爷得具备完全民事行为能力，能够独自作出赠与的意思表示；二是赠与的房产要产权清晰，没有争议。
要是夫妻共同财产，爷爷只能处分属于他自己的那部分份额。
赠与可以通过签订书面赠与合同或者办理公证等方式来进行。
要是办理了房产过户手续，把房产登记到孙子名下，那么赠与行为在不动产登记完成时就基本完成了，一般不能随意撤销（除了法定的特殊情形，像受赠人严重侵害赠与人等）。
但如果只是签订了赠与合同而没有办理过户，在房产权利转移之前，爷爷在符合法定条件（比如不履行赠与合同约定的义务等）的情况下是可以撤销赠与的。