定金一般退一赔几

合同9月1日才生效，但现在你已经签了，中介费主要看你和中介怎么约定的。通常中介促成签约，中介费就得付，但你可以主动和中介协商，毕竟还没实际入住，争取少付或分期。如果中介有隐瞒、欺骗，或合同里写了特殊情况，也可以主张减免。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

协议在一方签完后死亡的情况下，通常是有效的，但要分情况判断。 要是协议内容不涉及人身属性，只是财产性的权利义务，那协议会继续有效。按照《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，从成立时就生效。一方当事人死亡不影响合同本身的效力，其继承人要在继承遗产的范围内，承担被继承人签订协议的义务，同时也享有相应权利。就像商业合作协议，一方死亡后，其继承人继承协议里的财产性权益，并履行相应义务。 如果协议内容有强烈的人身属性，和特定当事人的人身紧密相关，像演出协议、授课协议这类，一般依赖当事人特定的技能、经验或身份。一方死亡会让协议目的无法达成，协议通常就会终止，不再有法律效力。 要是当事人对协议效力有特别约定，比如约定一方死亡协议自动解除，那就按约定来处理。遇到这种情况，当事人或其继承人应先查看协议约定，若有特别约定按约定办；无特别约定，对于财产性协议，继承人按规定继承权利义务；对于人身属性协议，可与对方协商解决后续事宜。

你签了合同又不想干，这就是单方违约，装修公司有权追究你的违约责任。具体赔多少，先看合同里怎么约定的违约金；如果没约定，就赔对方因为这次停工实际遭受的损失，比如已经买好的材料费、工人安排好的误工费这些。现在还没开工算比较幸运，损失通常不大。建议你赶紧主动和装修公司沟通，态度诚恳点协商解除合同，看对方愿不愿意只收点违约金或材料费就了结。别玩消失，那样打官司你更吃亏。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

和别人约定放弃诉讼时效是没用的。诉讼时效制度在民事法律里很关键，能督促大家及时行使权利，保障社会交易秩序稳定安全。 按照《中华人民共和国民法典》，事先放弃诉讼时效利益的约定是无效的。也就是说，在权利义务关系产生前或产生时，双方不能通过约定来提前放弃诉讼时效权益。因为诉讼时效制度是法定且强制的，由法律直接规定，不允许当事人通过约定改变。要是允许随意约定放弃，会让当事人间的权利义务关系长时间不稳定，破坏正常交易和法律秩序，还可能让义务人承担不合理的长期负担。 但在诉讼时效结束后，情况就不同了。如果义务人同意履行义务，那之后就不能再以诉讼时效已过为由拒绝；要是义务人已经自愿履行了义务，也不能再要回。这种事后放弃时效利益和事先约定放弃有本质区别，是被法律认可的。大家在处理相关事务时，要注意这些法律规定，避免自身权益受损。

主播违反合同后，赔偿金额得根据具体情形来定。要是合同里明确写了违约金条款，一般就按合同约定来赔。打个比方，合同说违约要赔多少钱，那就得按这个数给。这是有法律依据的，《中华人民共和国民法典》规定，双方可以约定违约时付一定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算办法。 不过呢，如果约定的违约金比实际造成的损失高太多，违约的主播可以向法院或者仲裁机构申请适当减少；要是约定的违约金比损失低，没违约的那方可以请求增加。 要是合同没约定违约金，那赔偿数额就得相当于违约造成的损失，这里面还包括合同正常履行能获得的利益，但不能超过违约方签合同时能预见到的损失。就拿主播违约来说，损失可能有平台培养主播花的钱，还有预期能赚的钱。 另外，确定赔偿金额时，还得看看主播违约行为的性质和程度。要是违约不太严重，赔偿可能就少点；要是违约行为影响特别大，像主播偷偷跑到竞争对手那去了，赔偿金额就可能会很高。 给主播和平台的建议是，签合同的时候要把违约金条款写清楚，避免以后出现纠纷。要是真发生违约情况，双方最好先协商解决，协商不成再走法律途径。

在处理违约损失问题时，举证责任的分配很重要，通常是按照“谁主张，谁举证”的原则来进行。要是有一方觉得对方违约，还想让对方赔偿损失，那这一方就得拿出证据，证明对方违约以及违约给自己带来了多少损失。 具体而言，主张的一方得拿出证据证明合同是存在的，以及对方违反了合同约定，像没按时间交货、交付的货物质量不达标或者数量不够等情况。而且，还得说明违约行为和损失之间是有因果关系的，并且要明确损失到底有多少。就拿买卖合同来说，要是卖方没按时交货，买方要求赔偿因为延迟交货造成的额外费用，那买方就得提供相关证据，像合同、卖方延迟交货的证明，还有额外费用的发票等。 但也有特殊情况，在一些产品质量违约责任纠纷里，举证责任可能会反过来。比如消费者觉得产品有质量问题给自己造成了损失，这时候生产者或销售者就得证明产品不存在质量问题。 要是主张方因为客观原因没法准确举证损失数额，法院会结合具体案件情况，用合理的方式来估算损失。 法律建议：大家在签订合同的时候，要尽量把各项条款写清楚，这样在发生纠纷时能更好地证明自己的主张。保存好与合同相关的各种证据，比如合同文本、交易记录、沟通信息等。遇到违约情况，及时收集证据，以便维护自己的合法权益。

遇到违约金过高的情况怎么办？其实《中华人民共和国民法典》有相关规定，当事人可以向人民法院或仲裁机构请求适当减少违约金。 判断违约金是否过高，主要是以违约造成的损失作为考量基础。在司法实践里，要是当事人约定的违约金超过损失的百分之三十，通常就会被认定为“过分高于造成的损失”。 当当事人觉得约定的违约金过高，请求适当减少时，法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量并裁决。 需要注意的是，若要请求调整违约金，当事人得承担举证责任，证明约定的违约金比违约造成的损失高很多。比如拿出因对方违约给自己带来经济损失的证据，像合同履行成本、可得利益等方面的证据。 所以，要是遇到违约金过高的问题，别怕，当事人可以通过法律途径，向法院或仲裁机构提出调整请求，最终由其根据实际情况作出裁决。

1、合同约定和事实不符时是否有效，得看具体情况。要是一方用欺诈手段，让对方在违背真实意愿的情况下签了合同，受欺诈的那一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。就像有人故意隐瞒产品真实质量，和对方签了买卖合同，这种合同在被撤销之前是有效的，一旦撤销，就从一开始就没效了。 2、要是合同约定和事实不符，是因为双方通谋搞虚假表示，那这合同就是无效的。举个例子，双方为了躲债，签了个假的买卖合同，这种通过通谋虚假意思表示签的合同，没有法律效力。 3、但要是合同约定和事实不符是因为笔误这类非故意的情况，而且不影响合同主要目的达成，合同还是有效的。这时候双方可以商量着对合同进行更正和补充。 在法律行业发展中，对于合同效力的判断会越来越注重实际情况和当事人的真实意图。所以，合同约定和事实不符时，不能简单判定有效或无效，要结合具体情况和法律规定，来确定合同效力，必要时采取相应法律措施。

在法律实践中，判断合同解除或无效诉讼与返还诉讼是否属于重复起诉，要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》里规定的重复起诉条件来定。 重复起诉得同时满足三个条件。一是前后两个诉讼的当事人一样；二是诉讼标的相同；三是诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实际上否定了前诉的裁判结果。 要是先提起合同解除或无效之诉，接着又提起返还之诉，要是这两个诉讼的当事人是同一批人，但诉讼标的和请求不同，那就一般不构成重复起诉。比如合同解除或无效之诉，它的诉讼标的是合同的效力状态，诉讼请求是确认合同解除或无效；而返还之诉的诉讼标的是因为合同产生的财产返还关系，诉讼请求是让对方返还财产。 但要是在合同解除或无效之诉里，当事人已经提出了返还财产的请求，法院也进行了审理和裁判，之后又以相同当事人和事实再次提起返还之诉，那就可能构成重复起诉。 给大家提个实用法律建议，如果遇到类似情况，一定要仔细分析前后诉讼的当事人、诉讼标的和诉讼请求。在提起诉讼前，最好先咨询专业律师，看看是否构成重复起诉，避免浪费时间和精力。总之，不能简单认定合同解除或无效诉讼与返还诉讼就是重复起诉，要结合具体案件情况来判断。

可以写，但不盖章的告知函只能算沟通凭证，不能代表公司正式表态。你最好先给老板发个书面请示，写明破碎机的事需要他决策，限定时间回复。如果还不回，你再以公司名义发函给对方，注明工作联系函，不盖章也有效，但要在函里写明“本函仅为告知，正式意见待公司确认”。同时保存好所有沟通记录，防止老板事后不认。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好：具体什么情况？

在合同里，很多时候会约定违约金。要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，该咋办呢？根据《中华人民共和国民法典》，这种情况下，当事人能向法院或者仲裁机构申请适当减少违约金。 那怎么判断违约金是不是高得过分了呢？一般是以实际损失为基础，同时综合考虑合同履行状况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则来衡量。在司法实践中，要是约定的违约金超出实际损失的30%，通常就会被认定为“过分高于造成的损失”。 如果当事人想请求调整违约金，得向法院或仲裁机构提出申请，并且要拿出证据证明违约金确实过分高于实际损失，也就是要承担举证责任。之后，法院或仲裁机构会结合具体情况进行审理和判断，在考量实际损失的前提下，对违约金进行合理调整。 所以，要是遇到约定的违约金远超实际损失的情况，当事人可以通过法律途径来申请调整，这样能保障公平合理，避免因违约金过高而产生不公平的结果。