没有实际履行的合同可以解除吗

（一）查看买卖合同中的违约责任条款。若合同已明确约定违约方需承担的责任，比如支付违约金、继续履行合同、赔偿损失等，守约方可以直接依据合同约定向违约方主张权利。 （二）若合同未约定违约责任，守约方可以根据法律规定要求违约方赔偿损失。损失赔偿范围包括违约行为造成的实际损失，以及合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 （三）双方优先通过协商解决纠纷。友好沟通违约方的违约情况及守约方的合理诉求，尝试达成一致的解决方案。 （四）若协商不成，守约方可以收集相关证据，比如买卖合同、违约行为的证明材料等，向人民法院提起诉讼，或者根据合同约定向仲裁机构申请仲裁，通过法律途径维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在找工作合同纠纷里，收款人能否成为被告要视情况而定。 若收款人与合同有关联，像作为合同当事人，或依约定收款且在履行中有违约等过错致纠纷，就能列为被告。如以介绍工作收费却未履约，便可将其列为被告。 若收款人仅代他人收款，和合同权利义务无实质关联且无过错，通常不能列为被告。判断时需依据其在合同中的地位与行为。

（一）若希望尽快解除合伙协议，可在起诉前准备充分证据，使案件事实清晰，这样法院审理时会相对快速，比如准备好合伙协议、出资证明、经营账目等。 （二）积极配合法院的各项程序，如及时接收传票、按时参加庭审等，避免因自身原因导致审理时间延长。 （三）与对方当事人尝试沟通，看能否达成和解，若能达成和解，可通过法院出具调解书的方式快速解除合伙协议。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

法律分析： （1）违约金计算优先遵循合同约定。若合同明确规定了违约金数额或计算方法，按照合同约定来计算。例如约定按违约金额的一定比例，像10%来计算违约金。 （2）若合同未约定具体计算方式，可按违约行为造成的实际损失计算。实际损失涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包含因违约导致的财产损毁、修复费用等；可得利益损失要依据合理预见规则等判断，比如因对方违约致使本可获得的利润未实现。不过主张可得利益损失时，需充分举证损失的存在及具体数额。 （3）当违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。违约方在违约金过高时有请求降低的权利，非违约方在违约金过低时有请求增加的权利。 提醒： 签订合同时应明确违约金计算方式，主张可得利益损失要准备好证据，违约金有异议及时通过法律途径调整。

合同迟延付款违约金的计算优先以合同约定为准，无约定时按法定标准确定，争议可通过协商或司法途径解决。 1.合同有明确约定的情形 若合同已明确约定迟延付款违约金的计算方式，例如按未付款金额的固定比例每日计算，当事人应依照约定执行。但当约定的违约金数额过分高于或低于实际造成的损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。 2.合同未约定的情形 若合同未对迟延付款违约金作出约定，可按照违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率标准加计百分之三十至百分之五十计算逾期付款损失。 3.举证责任与争议解决 实践中，主张违约金的一方需要对自身因迟延付款遭受的损失承担举证责任。若双方就违约金计算产生争议，可先通过协商解决，协商不成的，可通过诉讼或仲裁途径处理。

（一）明确合同未履行完的原因，若为不可抗力导致无法履行，不担责但要及时通知对方并提供证明。 （二）若一方违约，如承租方未经同意转租，出租方可解除合同并要求违约方担责；出租方擅自提租等违约，承租方有权解除合同并索赔。 （三）双方协商一致变更或解除合同，要签订书面协议。 （四）无法协商时，可通过诉讼或仲裁解决。诉讼要提供租赁合同、履行情况等证据；仲裁需依据有效仲裁协议。 法律依据： 《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

1.租赁合同未到期违约，违约方要担责。合同有违约金约定的，按约定支付；若约定金额与实际损失差距大，可请法院或仲裁机构调整。 2.合同没约定违约金，违约方要赔守约方损失，含合同履行可得利益，但不超订立合同时预见的损失。 3.守约方可要求违约方继续履约，除非法律或事实无法履行。双方先协商，协商不成，守约方可诉讼或仲裁维权。

法律分析： （1）违约金具备补偿性与惩罚性双重属性，当高额违约金使守约方损失扩大时，可依据《民法典》相关规定处理。 （2）守约方有及时采取合理措施防止损失扩大的义务，若未履行该义务，对扩大部分的损失无权要求赔偿。 （3）若守约方已尽合理减损义务，可先与违约方协商调整违约金数额。 （4）协商不成时，守约方可向法院或仲裁机构主张调整。法院或仲裁机构会综合合同履行情况、违约方过错程度、守约方实际损失等因素，按照公平与诚实信用原则，对违约金数额进行适当调整，平衡双方利益。 提醒： 守约方要及时采取减损措施，协商调整违约金不成要及时通过法律途径解决，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）合同效力判定需严格依照《民法典》相关规定。当违背常理涉及违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等情况时，合同有无效的可能，像以合法形式掩盖非法目的的合同就属于此类。 （2）若只是在商业常理、交易习惯方面看似不合理，只要合同满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定等生效要件，通常是有效的。例如价格明显高于市场行情，但双方自愿达成且无其他违法违规因素的合同，依然具备效力。 提醒： 判断合同是否无效不能仅看是否违背常理，需综合多方面因素。不同的合同情形对应不同的法律判定，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）合作协议没写终止日期，依《民法典》规定属于不定期合同，当事人可随时解除。 （2）一方欲终止合作协议，需提前通知对方并给予合理期限处理善后，如通知对方30日后合同解除。 （3）解除通知应采用书面形式并保留送达凭证，像快递回执，以此防止后续纠纷。 （4）若解除合同给对方造成损失，除不可归责的事由外，解除方可能需担责。 提醒： 解除合作协议要谨慎，提前做好规划。出现复杂情况时，建议咨询专业意见。

法律分析： （1）合同未生效欲解除，应先审查合同有无解除约定，若有则按约定执行。 （2）若无约定，可双方协商一致解除，签订解除协议，明确解除意思及善后事宜，像已履行部分处理、损失分担等。 （3）若一方根本违约致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权，但要收集、固定对方违约证据。 （4）因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法生效且不宜继续履行，可协商解除或通过诉讼、仲裁请求解除，解除后按公平原则处理费用、损失，避免纠纷。 提醒： 解除合同过程中要重视证据收集，不同情况对应不同处理方式，案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

合同签订后一方违约时，赔偿方式需结合合同约定及实际损失情况确定。 1.优先按照合同约定处理。若合同中明确约定了违约金数额或违约损失计算方法，且该约定不违反法律规定，违约方应按约定承担赔偿责任。具体来说，约定具体金额违约金的，违约方需支付该金额；约定损失计算方法的，应依据该方法计算得出赔偿数额。 2.合同未约定时按实际损失赔偿。受损方需举证证明因对方违约遭受的实际损失，违约方应赔偿该损失，包括直接损失和可得利益损失，但赔偿总额不得超过违约方在订立合同时能够预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失范围。 3.违约金可依法调整。若约定的违约金低于造成的实际损失，受损方可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的实际损失，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。