无效合同怎么追究对方责任和赔偿金

违约金通常能超过合同金额。按照《中华人民共和国民法典》，当事人能约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额计算方法。这表明当事人可自主约定违约金数额，从约定角度，违约金数额能超过合同金额。 然而，要是违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。在司法实践里，一般以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。通常，若违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定“过分高于造成的损失”。 因此，尽管法律允许当事人约定较高违约金，但最终实际执行的违约金数额，可能会因当事人请求和法院、仲裁机构的调整而改变。如果遇到违约金过高的情况，当事人可收集实际损失的证据，向法院或仲裁机构请求调整。在签订合同时，也应合理约定违约金数额，避免后续产生纠纷。

在日常生活中，很多人会疑惑聊天记录和合同哪个法律效力更大。其实，这不能直接下结论，得看具体情况。 合同一般是双方商量好后，用书面形式确定彼此权利和义务的协议，法律效力较强。依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，对当事人有法律约束力，合同条款清晰稳定，是判断双方权利义务的重要依据。 聊天记录作为电子数据，也是法定的证据形式。要是聊天记录能清楚体现双方达成的一致意见，对合同内容进行补充或变更，同样具有法律效力。不过，聊天记录的证明力受内容完整性、关联性、真实性等因素影响。要是存在删减、断章取义的情况，证明力就会降低。 当聊天记录和合同内容一致时，二者能相互印证，一起作为确定双方权利义务的依据。要是聊天记录对合同内容做了变更，并且符合法律规定的变更条件，像双方达成新的一致意见等，就以变更后的内容为准。但如果聊天记录和合同内容冲突，又没法证明聊天记录是对合同的有效变更，通常就以合同约定为准。

合同签名按手印就一定有效吗？其实并非如此。 依据《中华人民共和国民法典》，当事人以合同书形式订立合同，签名、盖章或者按指印时合同成立，签名和按手印都是确认合同内容的方式。签名是个人身份的书面标识，能体现真实意愿；按手印依靠指纹唯一性，确保当事人亲自参与。 但合同要产生法律效力，得满足一定条件。其一，合同主体得有相应民事行为能力，像完全民事行为能力人才能独立订立有效合同。其二，合同内容要合法合规，不能违反法律法规强制性规定，也不能违背公序良俗。其三，合同订立必须是当事人真实意思表示，不能有欺诈、胁迫等情况。 要是合同存在这些无效情形，就算签了名、按了手印，合同也可能无效。所以，签名按手印只是合同成立的形式，合同是否有效还得综合其他因素判断。大家签合同前，一定要留意这些问题，避免自身权益受损。遇到复杂合同，也可咨询专业人士。

合同未到期且未提前30天告知的赔偿情况有不同规定。 先看劳动合同。按照《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位在非法定情形下，没有提前30日书面通知劳动者就解除合同，那得额外给劳动者一个月工资当作代通知金。同时，还得根据劳动者在单位的工作年限给经济补偿。工作满一年，就给一个月工资；工作六个月以上不满一年，按一年算；不满六个月，给半个月工资。要是劳动者违法解除劳动合同，给单位造成损失，就得承担赔偿责任。赔偿的内容一般有单位招收录用他花的钱、给他支付的培训费用，还有对生产经营和工作造成的直接经济损失等。 再说说普通民商事合同。这种合同得按约定来处理。要是合同里明确写了一方没提前通知的违约责任，违约的一方就得按约定赔偿。要是合同没约定，受损的一方可以要求违约方赔偿因为违约造成的损失，这损失包括合同正常履行后能得到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能带来的损失。 法律建议：对于用人单位，解除劳动合同时要严格按法律规定提前通知，避免不必要的赔偿。对于劳动者，要遵守合同约定，合法解除合同。签订普通民商事合同时，最好明确未提前通知的违约责任，保障自身权益。

若合同签名非你本人所为或系受欺诈、胁迫所签，可依法主张合同无效或撤销。关键看借款是否实际进入你账户：若款项未到账且签名非你笔迹，可向银行书面异议并申请笔迹鉴定；若你已收到借款，仍需按约还款。必要时向法院起诉确认合同效力，注意撤销权行使期限为一年，及时收集证据维权。

您好！卖方已签订购房合同后反悔中止合同，属违约行为。您可以要求卖方继续履行合同并办理过户，或解除合同并要求其承担违约责任、赔偿损失。具体主张需结合合同约定、付款情况和房屋现状。建议：1、保留合同、付款凭证、沟通记录；2、先发函催告履行；3、协商不成可向法院起诉，要求继续履行或赔偿。具体以合同约定为准。

您好！合同缺少一页是否影响效力，关键看缺失部分是否影响合同主要内容和双方真实意思表示。若缺失页未涉及核心条款，且双方已实际履行或对内容无争议，合同一般仍然有效。建议：1、尽量找到合同原件或复制件，确认缺失内容；2、与对方核对并协商补签确认；3、若缺失内容影响权利义务，可收集相关证据证明原约定；4、协商不成可向法院主张，由法院结合证据认定。具体以合同内容为准。

机票退票扣费比例依据购票时的退改签规则和承运人规定，属合同约定范畴。若扣费高达80%可能系特价票、临近起飞退票或代理平台收取高额手续费。建议核对购票时的退改签条款，向航司或购票平台核实扣费依据；若平台未明示规则或乱收费，可向民航局消费者事务中心或12315投诉，必要时起诉主张不合理部分退还。

合同怎么约定的？协商解决不了就起诉

收据上写“定金不退”，关键看是谁违约。法律上，定金有担保性质，如果是你单方面不想买了，定金确实可以不退；但如果是商家违约、货不对板或无法按时交付，那商家必须双倍返还定金，不能拿“不退”当挡箭牌。另外，如果收据写的是“订金”或“预付款”，那就不是法律意义的定金，没消费完的应当退还。建议你把收据、付款记录和聊天记录保存好，先和商家协商，协商不成可以打12315投诉或向法院起诉，别因为收据上几个字就放弃维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你这种情况风险挺大，未经房东同意的转租，房东有权解除原租赁合同，甚至不承认你和承租人之间的协议。但有个例外：如果房东知道转租后六个月内没提异议，法律上视为默认同意。现在房东反悔或索要高额费用，建议先别急着交钱，主动找房东谈，承认转租手续有瑕疵，争取以你的名义直接签新租约；谈不拢的话，你可以向原承租人主张返还转让费并赔偿损失，因为他的转租行为没保障你的合法权益。保留好转账记录、合同等证据，别轻易接受不合理费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，可以的这属于基本合同纠纷