店铺租赁合同纠纷管辖法院有哪些

临时工与单位建立劳动关系时，同样需要签订书面劳动合同，即使通过中介入职也不例外，这是明确双方权利义务的基础。 若与中介及用工单位沟通签订合同无果，且自用工起超过一个月不满一年未签合同，劳动者有权要求每月支付两倍工资。 劳动者需注意收集劳动关系证明材料，比如工资支付记录、工作证、考勤记录等，这些是后续维权的重要依据。 权益受损时，劳动者可向劳动监察部门投诉，相关部门会责令责任方改正；也可申请劳动仲裁，维护自身合法权益。

（一）在签订合同时，仔细核算主合同标的额，确保定金数额不超过其百分之二十，避免约定过高。 （二）若已签订含过高定金的合同，认为定金过高影响自身权益，可收集合同履行情况、自身过错程度、预期利益受损等相关证据，向法院或仲裁机构请求适当减少定金数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

违约方需赔偿对方因违约产生的全部损失，涵盖合同履行后可获得的收益，但赔偿总额不能超过违约方订立合同时能预见或应当预见的损失范围。 判断违约方的赔偿责任及范围，以其订立合同时的预见能力为界限，超出该能力的损失无需承担。 一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大；未采取措施导致损失增加的，不得就增加部分索赔，防止损失扩大的合理费用由违约方支付。 守约方因违约获得的利益，在计算赔偿金额时需从中扣除，确保赔偿金额与实际损失相符。

合同损害责任的划分需根据违约行为、合同效力瑕疵、第三人介入等不同情形，结合法律规定与实际细节综合确定责任归属及赔偿范围。 1.一方违约造成对方损害时，违约方应承担违约责任，赔偿范围涵盖直接损失与可得利益损失，但不得超出其订立合同时预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。 2.合同无效或被撤销的，有过错的一方需赔偿对方由此遭受的损失；各方均有过错的，应各自承担相应责任。 3.因第三人原因导致合同一方违约并造成另一方损害的，违约方需先向受损方承担责任，之后可向第三人追偿。 4.实践中需结合具体合同约定、各方过错程度、因果关系等因素，综合判断责任归属与赔偿范围。

结论： 解除买卖合同有约定解除和法定解除两种方式，一方主张解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除。 法律解析： 约定解除赋予了合同当事人自主决定解除合同的权利，既可以通过协商一致解除，也能在合同中提前约定解除事由，当该事由出现，解除权人便可解除合同。法定解除是在法律规定的特定情形下，当事人可行使解除权，像因不可抗力无法实现合同目的、对方明确表示不履行主要债务等。这些规定保障了合同当事人在不同情况下的合法权益，维护了市场交易的公平和稳定。如果在买卖合同中遇到解除合同的相关问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保护。

1.合同有约定时，按约定处理违约金，通常以违约损失为基础，不能太离谱地高于或低于损失。若约定过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。 2.合同没约定时，违约金按违约造成的实际损失定，含直接和间接损失，确定时要提供证据。 3.实践中，法院或仲裁机构会综合考量合同履行情况、当事人过错程度等，判定合理的违约金数额。

未经您同意修改合同是一种可能违反法律规定和合同约定的行为，以下为您详细分析相关情况及应对办法： 合同修改的法律规定 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着合同的修改需要双方达成一致的意思表示。如果一方未经另一方同意擅自修改合同，这种修改行为通常是不具有法律效力的。 擅自修改合同的可能情形及后果 合同仍然部分有效 ：如果对方只是单方面修改了合同条款，而没有与您达成新的合意，那么被修改的部分对您不产生约束力，原合同的其他部分仍然有效。例如，在一份房屋租赁合同中，房东未经租客同意，擅自将租金金额提高并修改了合同文本，但租客并不知晓也未同意该修改，那么提高租金这一条款对租客是无效的，租客仍按照原合同约定的租金标准支付租金。 构成违约行为 ：擅自修改合同可能构成违约。如果合同中有关于合同变更的程序约定，一方违反该约定擅自修改合同，就构成违约。违约方需要承担相应的违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。比如，合同约定任何条款的变更都需要双方签署书面补充协议，而一方自行修改合同内容，就违反了这一约定，应承担违约责任。 涉嫌欺诈 ：如果对方擅自修改合同并试图让您按照修改后的内容履行，可能涉嫌欺诈。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 您可以采取的措施 与对方沟通 ：发现对方未经您同意修改合同后，首先应及时与对方取得联系，明确指出其行为的不当之处，并要求对方按照原合同履行义务。沟通时注意保留相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能需要作为证据使用。 发出书面通知 ：如果口头沟通效果不佳，您可以向对方发出书面通知，详细说明对方擅自修改合同的情况，强调该修改对您不具有法律效力，并要求对方停止违约行为，继续按照原合同履行。书面通知最好通过邮政快递等方式送达，并保留好送达凭证。 寻求法律救济 ：如果对方拒绝按照原合同履行，您可以考虑通过法律途径解决。您可以向人民法院提起诉讼或者根据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，要求对方承担违约责任，继续履行原合同或者赔偿您因此遭受的损失。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供相关证据，如原合同文本、沟通记录、书面通知等，以证明对方擅自修改合同的事实和您因此受到的损失。

（一）合同有明确约定时，严格按照合同中约定的数额或者计算方法来计算单位违约金，像合同约定违约方支付合同标的一定比例的违约金，就按此比例计算。 （二）合同未明确约定时，以违约行为造成的损失为基础计算。损失赔偿额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失，如因违约导致生产停滞，原材料采购款、人工成本及预期利润等损失都可作为参考。并且法院或仲裁机构会综合考量各种因素来公平合理确定违约金数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

结论： 运输车辆挂靠协议效力要具体分析，符合法定条件一般有效，若为规避资质管理则可能无效。 法律解析： 依据民法典，若运输车辆挂靠协议是双方真实意思体现，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议就是有效的。然而，道路运输经营有资质要求，若挂靠协议是为了规避资质管理，以被挂靠人名义进行运输经营，就违反了法律强制性规定，会导致协议无效。当协议被认定无效后，双方要返还因协议取得的财产，有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。运输车辆挂靠协议效力判定复杂，涉及诸多法律问题。若遇到相关法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。

一、定金与违约金不可同时适用。收受定金方违约时，需双倍返还定金；给付定金方违约时，无权要求返还已付定金。 二、定金罚则是法定责任形式，违约金需依据合同约定确定。若两者均有约定，守约方可选择更有利的方式主张权利。比如定金不足以弥补损失时可主张违约金，违约金低于实际损失的，可请求法院或仲裁机构予以增加。 三、最终的责任承担方式与金额，需结合合同约定、违约具体情况及实际损失等因素综合判断。

一般达成和解协议只履行一部分，债权人不同意，不会直接拘留。但要是债权人申请强制执行，而债务人有能力履行却拒不履行，可能会被司法拘留。解决方案是和债权人再沟通，说明困难争取宽限，制定新还款计划；若确实没能力，如实说明情况，按实际能力慢慢还款，避免被认定恶意不履行。

授权人给予授权后通常仍保留部分权力，并非完全丧失相关权力，具体保留的权力内容和程度因授权类型不同而有所区别，同时存在基于合同约定的特殊情况。 1.一般授权模式下，授权人虽向被授权人让渡部分事务处理权，但仍对被授权人的行为享有监督、指导及最终决策的权力，可随时了解事务进展情况、纠正不当操作，必要时还能依法撤销授权。 2.特别授权模式下，被授权人在特定范围内拥有相对独立的决策权，但授权人仍需对授权事项的整体结果负责，且在授权事项出现重大调整、即将结束等关键节点享有最终决定权。 3.若授权合同中有明确约定，授权人在特定期间内完全让渡权力且无任何保留，则授权人在此约定范围内暂时失去行使相关权力的资格。