(一)在签订合同时,仔细核算主合同标的额,确保定金数额不超过其百分之二十,避免约定过高。
(二)若已签订含过高定金的合同,认为定金过高影响自身权益,可收集合同履行情况、自身过错程度、预期利益受损等相关证据,向法院或仲裁机构请求适当减少定金数额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
1.定金约定可调整:定金数额由当事人定,但不能超主合同标的额的20%,超了部分不算定金。实际交付与约定不同,算变更定金数额。
2.可请求调整:觉得定金过高,可找法院或仲裁机构请求减少。
3.调整依据:相关机构会结合合同履行、过错程度、预期利益等,按公平原则判定是否调整及幅度。如买卖合同里定金过高,一方受损,法院可能降低定金平衡利益。
结论:
定金约定过高可调整,超过主合同标的额百分之二十部分不产生定金效力,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
法律解析:
依据法律,定金数额由当事人约定,上限是主合同标的额的百分之二十,超出部分不具备定金效力。实际交付定金与约定数额不同时,视为对定金数额约定的变更。当当事人认为定金约定过高,可向法院或仲裁机构申请调整。法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,按照公平原则判定是否调整及调整幅度。如买卖合同中定金远超百分之二十且一方损失较大,法院可能降低定金数额平衡双方利益。若在定金约定方面遇到问题,可向专业法律人士咨询解决方案。
1.定金约定过高可依法调整。法律规定定金数额由当事人约定,但不得超主合同标的额的百分之二十,超出部分不产生定金效力,实际交付与约定数额不同视为变更约定。
2.当事人若认为定金过高,可向法院或仲裁机构请求适当减少。相关机构会依据公平原则,综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,判定是否调整及调整幅度。
3.以买卖合同为例,若定金远超主合同标的额百分之二十,一方因过高定金受损,在其请求下,法院可能降低定金数额平衡双方利益。建议当事人在约定定金时合理考量,避免过高或过低。若认为定金不合理,及时通过法律途径解决。
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