在涉及到房产方面的争议中，关于
诉讼时效的问题须视具体情形予以审慎考虑。
通常而言，向我国最高人
民法院请求维护民事权益的法定时效为自
当事人发现自身权利受损或知晓侵害方之日起计满三年的时间。
不过，若涉及的争议源于
物权属性，如要求确认真伪的诉求，则不适用于诉讼时效的相关规定。
然而，对于由合同引发的
房产纠纷，例如
房产买卖合同所引起的纷争，则应遵循三年的诉讼时效原则。
值得注意的是，诉讼时效的起算点是从当事人明确意识到自己的权利受到了损害并知晓责任方之日开始计算。
此外，法律另有特别规定的，应按照该等规定执行。
然而，若自权利遭受损害之日起已逾二十年，人民法院将不再提供保护，除非存在特殊情况，人民法院可依据权利人的申请酌情决定是否予以延长。
