涉及到未如期履行缴纳
物业费之义务的行为，其主要产生于
物业服务合同这一范畴。
在物业服务合同中，业主与物业服务企业达成协定，确立了物业服务企业向业主提供对房屋及其配套设施设备以及相关场地进行维修、养护、管理的服务，同时负责维护物业管理区域内的环境卫生以及相关秩序的活动，而业主则需依照约定支付相应的物业费用。
因此，业主负有依照合同约定支付物业费的法定义务，倘若未能履行此项义务，物业服务企业便有权采取合法手段进行追索。
然而，倘若物业服务企业未能按照合同约定提供相应的服务，业主亦有权主张自身应有的权益。
然而，无论何种情况，仅仅是未如期缴纳物业费的行为，往往会被视为严重违反物业服务合同规定，可能引发
诉讼并导致承担
违约赔偿之法律责任。
