在夫妇
办理离婚手续之时,对于双方共有的不动产进行分割,通常都需要遵循如下几个基本原则:第一,须先由
当事人双方通过相互协商来决定分割事宜,倘若能够达成共识,便可以依照协商的结果来进行分配;然而,若是无法就此问题达成一致,那么法院将会依据相关法律
法规,综合考虑诸多因素后作出裁决。
这些因素包括但不限于:不动产的获取途径(即该财产是在婚前购置抑或是婚后购置)、
出资状况(即双方各自所出资金额的比例)、未成年子女的
抚养权归属、双方现今的居住环境以及他们对该不动产的贡献程度等等。
假如该不动产是在婚后由双方共同购买,并且双方的出资数额相当,在无其他特殊情形下,法院很有可能会采取平均分配的方式。
但是,如果其中一方为家庭做出了更多的贡献,或者承担了更多的
抚养责任,那么他/她可能会获得适当的份额增加。
此外,法院还会充分考虑到不动产的实际使用情况,以确保双方的
居住权益得到妥善保护。
总而言之,具体的分割方案必须要根据每一个案件的具体情况来进行判断和评估。