我国在处理
租赁合同未能履行时的违约问题，主要依循双方签订的租赁合同以及各类法律
法规。
首先，当出现
违约行为时，我们需要针对合同内关于违约及其责任的部分进行仔细阅读。
如果任何一方违反了最初的约定，另一方有权寻求违约方就其不履行责任导致的任何后果负责，例如支付
违约金或损失补偿等形式的
经济赔偿。
然而，如若是因为合同内容未详细提及违约情况而导致的违规现象，根据中华人民共和国相关法律之规定，违约方仍然要对自己的过失给对方带来的损失进行
赔偿。
损失
赔偿金额应该与违约行为所引发的实际损失相当，并且还应涵盖
合同义务完成之后可能获得的预期收益。
同样地，在违约行为发生后，未违约方也有权利要求违约方重新履约，或者撤销原合同并要求
赔偿损失。
但是，放弃合同必须符合法定或事先指定的条件，还要尽快将该决定通知到违约的另一方。
因此，处理这类
纠纷的最优手段应视具体情况而定，可通过多方面的磋商、中介机构调解、公正审判以及法院判决等各种渠道进行妥善处置。
