婚后由双方父母支付房屋首付款项并承担贷款偿还责任,若房产登记注册于
出资方子女名下,则通常会被认定为该子女的
个人财产。
而若房产登记在夫妇二人名义之下,则往往被视为
婚姻存续期间的
共有财产,除非父母明确表示只赠与其中一方。
在此种情况下,倘若面临
离婚析产分割问题,法院将会充分考虑到父母的出资贡献等多种因素,酌情给予出资方子女更多的份额。
然而,最终的所有权归属及分割比例仍需要依据诸多
证据及实际情况进行综合分析判断。
例如,是否存在书面
赠与协议对所有权做出明确规定,以及夫妇双方对于房产的相关约定等等。
因此,我们强烈建议您妥善保存好父母出资及
还贷的相关证据,如银行转账记录、还款凭证等,以便应对潜在的争议与
纠纷。