开发商的房子可以投标吧

一般来说，包工头是组织、带领一群工人进行工程施工，负责与发包方对接、管理工人、协调施工等事务的人。如果你组织工人干活，从发包方承接工程，对工程进度、质量负责，给工人发工资，那很可能就是包工头。要是不确定，可梳理下自己在工程里的角色和行为。若主要是干活，没组织管理工人等，可能不算；若承担了上述包工头职责，那大概率就是。

1.在劳务工程纠纷中，当事人收集证据至关重要，需围绕诉求和主张全面收集各类证据以维护自身权益。 2.解决措施和建议如下： -收集合同协议类证据，像劳务分包合同、施工协议等，明确双方权利义务。 -重视施工过程文件，施工图纸、工程进度表、工作联系单、会议纪要等能反映工程实际和沟通变更情况。 -收集工程质量相关证据，检测报告、验收记录可作为质量问题索赔依据。 -保留付款凭证，银行转账记录、收据等证明工程款支付情况。 -可收集证人证言，施工人员、监理人员的证言有助于还原事实。同时，要确保证据真实、合法、关联，并及时收集保存。

若老板被抓，要回工程款需按以下步骤操作： 1.收集证据：收集合同、施工记录、验收报告、结算单等能够证明工程建设及欠款事实的证据，这是主张权利的基础。 2.确定责任主体：如果老板代表公司，可向公司追讨，因为公司能独立承担民事责任；若是个人项目，则要考虑其个人财产情况。 3.协商还款：可以与公司其他负责人或老板家属沟通还款事宜。 4.法律途径：若协商不成，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全，防止对方转移财产。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行，通过拍卖其财产实现债权。

施工方造成第三方损失，赔偿责任承担要看施工方是个人还是公司员工。如果施工方是个人，那由其自己担责赔偿。要是施工方是公司员工，在执行工作任务时造成损失，一般由公司担责。解决方案是先确定责任主体，第三方可与责任方协商赔偿，协商不成可去法院起诉要求赔偿。

1.施工人代位诉讼适用原告就被告的一般管辖原则，由次债务人住所地人民法院管辖。这一规定是基于法律中代位权诉讼由被告住所地法院管辖的要求，在施工人代位诉讼里，次债务人作为被告，其住所地法院自然成为管辖法院。 2.此规定具有重要意义，能避免当事人随意挑选管辖法院，减少管辖方面的争议，进而保障诉讼程序可以顺利开展，同时也有利于法院进行审理和执行工作。 3.对于施工人而言，在提起代位诉讼时，需向次债务人住所地具备管辖权的法院提出诉讼。要提前明确次债务人的准确住所地，准备好充分的诉讼材料，以确保诉讼能够高效推进。

（一）在判断电子招标投标串标时，对于投标人之间，要仔细审查投标文件编制主体、投标事宜办理委托方以及投标报价规律。若投标文件由同一单位或个人编制、委托同一单位或个人办理投标事宜、投标报价呈规律性差异，就可认定串标。 （二）针对投标人与招标人之间的串标情况，需关注招标人是否有泄露标底、评标委员会成员等信息，或者明示暗示投标人压低或抬高投标报价的行为。 （三）可借助电子设备痕迹辅助判断，若不同投标人的投标文件上传计算机网卡MAC地址、CPU序列号等硬件信息相同，存在串标嫌疑。若发现相关线索，应及时向行政监督部门反映调查。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条规定，有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。

结论： 建筑工程质保金在工程竣工验收合格、质保期届满且无质量问题时应予以退还，退还需施工单位申请、建设单位核实，按合同约定方式操作，有质量问题可扣除相应费用。 法律解析： 依据相关法律规定，合同当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。在建筑工程领域，质保金退还的约定是合同的一部分。当工程竣工验收合格，质保期开始计算，质保期结束且工程无质量问题，建设单位退还质保金就是其应履行的合同义务。施工单位按流程在质保期到期前提出退还申请是启动退还程序的关键步骤。建设单位核实工程质量情况后，若确认无问题就应依约退还；若有质量问题，扣除维修费用后退还余额也是合理合法的操作。这既保障了施工单位应得款项，也维护了建设单位对工程质量的监督权利。如果在建筑工程质保金退还过程中遇到问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便妥善解决。

法律分析： （1）出具书面声明是办理放弃工程结算其他费用的关键起始步骤。声明内容明确具体项目、金额和工程信息，能确保意思表示的确定性和完整性，签字或盖章则赋予声明法律效力，法人的规范盖章和法定代表人签字更是保障了声明的有效性。 （2）涉及多方主体时，送达声明并保留凭证十分必要。这能证明放弃意思已传达给相关方，避免后续因未通知而产生纠纷，不同的送达方式各有特点，可根据实际情况选择。 （3）工程结算处于仲裁或诉讼程序时，向仲裁机构或法院提交声明，可确保该放弃行为得到官方认可。若放弃影响第三方利益，取得其同意能避免潜在的法律风险，记录整个过程则为可能的纠纷提供证据支持。 提醒：办理放弃工程结算其他费用时，要严格按要求操作，注意保留好各类凭证。不同工程情况复杂，建议咨询以获取更精准分析。

（一）明确付款时间确定规则：若建设工程已实际交付，交付之日为应付款时间；未交付但已提交竣工结算文件，提交文件之日是应付款时间；未交付且价款未结算，当事人起诉之日为应付款时间。 （二）及时收集证据：当事人要及时收集建设工程交付、竣工结算文件提交等证据，以维护自身权益。 （三）解决争议方式：双方就付款时间和金额产生争议，先尝试协商解决，协商不成，可通过仲裁或诉讼途径解决。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十七条规定，利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

参与投标需满足投标主体和具体项目两方面条件。投标主体要具备独立承担民事责任的能力，有良好商业信誉与健全财务会计制度，拥有履行合同所需设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，且近三年内经营活动无重大违法记录。 具体项目上，要符合招标文件规定的特定资格条件，如资质证书、业绩证明、技术能力证明等。若项目有特殊要求，如特定行业经验、人员资质等也需满足。此外，要按要求编制投标文件并在规定时间和地点送达，违反法律或招标文件规定会导致投标无效。 建议投标者提前详细研究招标文件，明确各项要求。对照自身条件，确保满足主体和项目要求。严格按照规定编制和送达投标文件，避免因违规导致投标失败。

1.若合同显失公平，可与对方协商变更单价，提供成本数据、市场价格波动等证据，证明按原单价履行会严重损害自身利益，协商一致后签订书面变更协议。 2.协商不成，可收集证据向法院或仲裁机构请求撤销或变更合同，如证明投标时对关键成本有重大误解，或对方有欺诈、胁迫行为，但撤销权有除斥期间限制。 3.因不可抗力、政策调整等致成本大增，可依情势变更原则请求法院或仲裁机构变更合同。

建房主合同没有备案一说法法，有建设许可证的规定。