在面临
商品房买卖合同中关于
违约金约定过低的问题时，您的确有权向法院
提出诉讼申请。
依据我国现行的相关法律
法规，当合同双方
当事人就违约金的设定低于实际所遭受的损失而提出增加要求时，法院或
仲裁机构将根据
违约行为所引发的实际损失来确定最终的违约金金额。
因此，您需要积极搜集并提供相关的
证据材料，以证明实际损失远超过了合同中所约定的违约金水平。
例如，由于对方的违约行为使得您不得不额外支付的房屋
租赁费用、由于市场房价波动所带来的财产价值降低等各种损失因素都是可以考虑在内的。
此外，在启动
诉讼程序之前，还请务必留意
诉讼时效期限的限制，通常情况下应当在三年内进行有效提起。
并且，为了确保
诉讼过程更加顺畅，建议您事先准备好清晰明确的商品房买卖合同文本、所有的付款收据以及与损失相关的各类证据资料，从而能够更有把握地维护自身的合法权益。
