针对这一问题，我们需依据每一个必要细节来展开分析。
通常来说，倘若房屋购买协议中设有明确的条款，即开发商有权在特定的违约情况发生时，扣除少量的
违约金后再将首付款退还给顾客，并且该项条款并未严重
触犯法律法规中的法定禁止性规定，那么可见此种做法在法律层面上可能被视作是合法的。
但是，若合同内并无相关明晰的约定，亦或是开发商所扣除的违约金数额过大，极不合理，违背了公平原则，那么我们便有足够的理由认为其行为可能并不合法。
例如，开发商若未能遵守合同中关于竣工日期的约定，反而以买受人的某些细微
违约行为作为借口，扣取违约金后再将首付款退还，那么此类现象或许就会引发质疑和争议。
因此，强烈建议您务必认真阅读房屋购买协议的各项条款，如发现开发商的行为存在
违法之处，您可选择通过与对方进行友好洽谈、寻求第三方帮助调解或直接
向法院提起诉讼等途径，以保护自身的合法权益不受侵害。
