关于精装修房屋出现质量瑕疵的事宜，首先应当立即采取措施妥善保存所有相应的
证据资料，诸如图像以留档、录像以保存，用以证明房屋状况的文件，例如质量检测报告等等。
根据我国现行且与房地产有关的法律
法规和白纸黑字签订的《
商品房买卖合同》的约定，您可以首要选择与负有
直接责任的开发商进行协商处理，明确指出要求对方承担起修复义务的同时，还需对由于质量问题给您带来的
经济损失进行合理的
赔偿。
如果经过双方协商仍然无法达成共识，您可以考虑向房屋所在地区的
消费者协会提出投诉，请求他们提供必要的帮助和调解。
然而，如果以上两种方法都未能解决问题，那么您就可以按照合同上约定的
争议解决方式，向
仲裁机构提交申请或者向当地人
民法院提
起诉讼。
在整个
诉讼过程中，您必须要证明房屋确实存在质量问题，并且这些问题已经给您带来了实际的损害，同时还要证明这两者之间存在着必然的因果关系。
此外，请务必关注
诉讼时效性，通常情况下，诉讼时效是三年。
总而言之，我们建议您通过合法合规的途径来维护自身的合法权益。
