通常来讲，
退房过程中所涉及到的
违约金与
定金二者在本质属性方面有着明显的区别。
前者所拥有的是
担保性质，而后者则代表着违约方需向守约方支付的
赔偿金。
站在法律角度来看，两者是否被涵盖在内需要依据双方所签订之合同中的具体约定进行判断。
倘若合同中明确指出违约金包含了定金的退还或者抵扣部分，那么自然就会纳入其中;反之，如果合同并未对此类事宜做出明确定义，那通常情况下违约金和定金将会各自独立地进行计算以及处理。
另外，对于定金部分，在某些特定情形下，尤其若因为收取定金的一方出现
违约行为而导致原定合同无法正常执行时，应当按照双倍的标准予以退还。
然而，如果是由支
付定金的一方自身违约，其将无权向对方提出要求返还定金的请求。
总而言之，我们需要根据具体的
合同条款以及相关的法律
法规来对上述问题进行深入分析和判断。
