关于返租公寓中介本身现有的法律地位以及合规性的问题，我们并不能简单地给予肯定或否定的评价。
实际上，问题的核心在于这一运营方式是否严格遵守了现行的相关法律
法规。
若返租公寓中介在具体业务操作过程中，能够始终恪守如下几点原则的话，那么通常情况下它们的身份都是合法且受法律保护的：首先是必须依法持有相应的
经营资质证书和执照；其次是所签订的返租合同应具有公正性与合法性，不能违反任何法律法规中的强制性规定，如不得采用欺骗、勒索等手段进行签约。
此外还应该包括租金支付方式与期限条款设定得清晰明了并且合理。
然而，如果出现以下几种情况，那么返租公寓中介的合法性就有可能受到质疑：首先是没有获得必需的
经营许可证；其次是合同中存在明显的
霸王条款，对租户或者业主的权益造成了严重侵害；再者就是存在
虚假宣传，误导买卖双方做出错误决策；最后是涉嫌挪用或
非法侵占租金等
违法行为。
总而言之，要想准确评估返租公寓中介的合法性，需要全面考虑到他们的实际经营活动以及相关的
合同条款。
