在面临夫妻共有的房产被司法机构依法强制拍卖的情况下，如何科学地规划和管理该物业的使用分配，需要我们全面综合各方面的影响因素来作出恰当的决定。
首先，从拍卖所得的款项中，我们首先应该按照规定扣除相关
诉讼费用以及所有的
税费等额外支出之后，剩余部分才可以作为
夫妻共同财产进行分配处理。
如果在婚姻关系
存续期间，夫妻二人已经就房产的所有权份额作出了明确的书面约定，那么就必须严格按照这份协议中的条款来进行分配；反之，如果没有任何书面协议，那么一般情况下，我们会将其视为等额共有。
在具体的房屋使用分配上，如果夫妻双方都没有其他的住所，并且其中一方对该房产有着强烈的使用需求，比如子女需要在此处生活，或者工作地点离此较近等等，那么法院将会根据实际情况，酌情考虑给予其优先
使用权的可能。
然而，这并不是绝对的，我们还需要结合夫妻双方的经济状况、居住环境等多个方面进行综合评估和判断。
如果在拍卖之前，夫妻双方已经处于
分居状态，各自拥有稳定的居住场所，那么通常情况下，我们会依据实际情况来确定最终的使用分配方案。
总而言之，我们在进行房产使用分配时，始终要坚持公平合理、保障各方基本
居住权益的原则，以确保每个人的合法权益得到充分尊重和保护。
