房企老板借款跑路怎么办

（一）若发现对方持有无事实依据的欠条来主张权利，可收集相关证据证明不存在真实债权债务关系，比如聊天记录、转账凭证、证人证言等，以证明该欠条是虚假意思表示。 （二）要是自己是因欺诈胁迫等情形出具的欠条，要及时留存受欺诈胁迫的证据，然后依法请求撤销该欠条。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

1.离婚债务处理关键在于区分夫妻共同债务与个人债务。夫妻共同债务包括基于共同意思表示所负债务，如双方共同签名或一方事后追认，以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务。此类债务离婚时需双方共同偿还，若共同财产不足或财产归各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。 2.一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务原则上是个人债务，由负债方自行承担，不过若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、生产经营或基于共同意思表示，则按共同债务处理。 3.离婚协议中债务承担约定仅约束夫妻双方，不能对抗善意债权人。若一方承担了超出约定份额的债务，可向另一方追偿。 解决措施和建议： 1.夫妻双方在婚姻关系存续期间应明确债务性质，对于可能产生争议的债务及时沟通并保留相关证据。 2.签订离婚协议时，对债务承担约定要明确具体，避免模糊不清。 3.债权人在出借款项时，尽量要求夫妻双方共同签字确认，以保障自身权益。

结论： 交通事故赔偿义务人无力偿还赔偿款时，可协商分期支付、申请保险理赔；协商不成被诉且判决后仍无力支付，法院会强制执行，无财产可执行时会中止执行，义务人不得转移隐匿财产。 法律解析： 根据相关法律，在交通事故赔偿中，赔偿义务人若无力偿还赔偿款，可先与受害人协商分期支付并签订书面协议，明确支付金额和期限。同时，应确认交强险和商业险是否足额赔付，及时向保险公司申请理赔，不足部分再由义务人承担。若协商不成，受害人起诉后，法院判决赔偿而义务人仍无力支付，法院会启动强制执行程序，查询其财产状况。若确无财产可供执行，法院会中止执行，待有财产时恢复执行，也可达成执行和解分期履行。但义务人不得转移隐匿财产，否则会面临罚款、拘留等强制措施。若您在交通事故赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

法律分析： （1）存在重大误解时可撤销。签订放弃索赔书时，若对行为性质、涉及的权利内容等产生错误认识，导致行为后果与真实意愿相悖且造成较大损失，可请求撤销。重大误解的撤销需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。 （2）因欺诈、胁迫或乘人之危签订的可撤销。一方以欺骗手段使对方陷入错误认识，或用胁迫手段迫使对方违背真实意思，或利用对方处于危难状态签订放弃索赔书的，受损害方有权请求撤销。此类情形的撤销需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。 （3）需通过法定途径行使撤销权。当事人应及时收集能证明存在上述法定情形的证据，向法院或仲裁机构提出撤销请求，不得自行单方面撤销协议。 提醒： 若发现符合撤销情形，需在法定期限内收集证据并向相关机构提出申请，避免超过期限丧失权利；不同案情的具体处理可能存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）借据过诉讼时效后债权并未消灭，可先与债务人沟通。若债务人自愿还款，该行为受法律认可，债权人可合法接受还款。 （二）若债务人不愿直接还款，可尝试与其就原债务签订新的还款协议。新协议具有法律效力，债权人可依据协议要求债务人履行还款义务。 （三）若债务人拒绝沟通或签订协议，债权人仍可向法院起诉。法院不会主动适用诉讼时效规定，若债务人未在诉讼中提出时效抗辩，法院会正常审理并可能支持债权人的诉求。 （四）债权人可收集诉讼时效中断的证据，比如在时效期间内发送的催款聊天记录、书面函件等。若能证明曾向债务人主张过权利，诉讼时效会重新计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 1.第一百九十二条：诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。 2.第一百九十三条：人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

结论： 遇到担保权诉讼案件，当事人要梳理事实与证据，担保人审查合同效力和保证期间，债权人需举证，双方应及时委托律师，担保人担责后可追偿。 法律解析： 在担保权诉讼案件中，梳理案件事实与证据是基础，涵盖担保合同内容、主债务履行情况、保证方式及期间等。担保人要审查担保合同效力，若主合同无效或自身无民事行为能力等，担保合同可能无效。保证期间很关键，一般保证与连带责任保证未约定时，均是主债务履行期限届满之日起六个月，超期保证人免责。债权人有举证责任，需证明主债务存在、担保合同有效以及在保证期间内主张权利。当事人及时委托律师代理，提交答辩状与证据并出庭应诉很重要。担保人承担责任后可向债务人追偿，共同担保的还能向其他担保人分担份额。若您遇到此类案件，法律关系复杂，建议向专业法律人士咨询，能为您提供更精准的法律建议和帮助。

结论： 离婚时一方出借的款项，若资金源于夫妻共同财产，债权属共同财产应分割；若为一方个人财产，债权属个人财产不参与分割。且主张债权需举证，未到期债权可协商处理。 法律解析： 依据民法典规定，财产性质决定离婚时债权的处理方式。当出借资金是夫妻共同财产，债权作为共同财产，离婚时要分割，分割可协商进行，有一方取得债权付折价款或双方按比例共享等方式，协商不成法院会综合多因素判决。若资金是一方个人财产，债权归个人，离婚不分割。同时，主张债权的一方要提供借条、转账记录等证据来证明债权及资金来源性质，否则权利难实现。对于未到期债权，可协商暂不分割等到期处理，或估算价值由取得方补偿另一方。若您在离婚债权处理方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）欠款纠纷中，被告被起诉后未到庭，法院会根据具体情况处理。若被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，法院可作出缺席判决。 （2）缺席判决时，法院会依据原告提交的证据材料及陈述内容，对案件事实进行审查认定。 （3）若原告提供的证据充分，能够清晰证明欠款事实存在、欠款金额明确及相关约定内容等，法院会支持原告的诉讼请求，判决被告偿还欠款，同时可能判决支付利息、违约金等相关费用。若原告证据不足，无法完整证明案件事实，法院可能不会完全支持其诉讼请求。 （4）被告缺席庭审，意味着自动放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，可能导致法院仅依据原告提供的信息作出判决，从而承担不利的法律后果。因此，被告收到法院传票后应积极应诉，若存在特殊情况无法按时到庭，需提前与法院沟通说明情况并申请延期审理。 提醒： 被告收到传票后应重视应诉义务，及时参与庭审维护自身权益；若确有特殊情况无法到庭，务必提前向法院申请延期，避免因缺席导致不利判决。原告也需准备充分有效的证据，以支撑自身诉求。

（一）确认仲裁前提条件。借条纠纷通过仲裁解决，需借条中存在有效的仲裁条款，或双方在纠纷发生后达成书面仲裁协议。仲裁条款或协议需明确包含请求仲裁的意思表示、具体仲裁事项、选定的仲裁委员会这三项内容。 （二）准备仲裁所需材料。撰写仲裁申请书，需写明当事人基本信息、具体仲裁请求、事实与理由。同时收集整理证据，包括借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实及金额的材料。 （三）提交申请及审理流程。向约定的仲裁委员会提交仲裁申请书和证据材料。仲裁委员会收到申请后，在规定时间内决定是否受理。受理后确定仲裁庭组成人员，通知双方开庭时间。审理时双方需举证、质证、辩论，仲裁庭依据事实和法律作出裁决。 （四）裁决的执行。裁决书自作出之日起生效。若一方未履行裁决，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。 法律依据为《中华人民共和国仲裁法》相关规定： 1.第十六条：仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容： （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； （三）选定的仲裁委员会。 2.第五十七条：裁决书自作出之日起发生法律效力。 3.第六十二条：当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

1.未成年签的欠条效力需综合多方面因素判断，包括签约时的民事行为能力、后续追认情况以及债权债务关系真实性。 2.对于无民事行为能力的未成年人，其签订的欠条自始无效，且不会因成年而生效，因为这类未成年人缺乏独立实施民事法律行为的能力。 3.限制民事行为能力的未成年人签订欠条，若签约时未获法定代理人同意或追认，成年后本人有追认的权利，追认后欠条有效；若未追认，则欠条不产生法律效力。 4.即便满足上述条件，还需审查欠条对应的债权债务关系是否真实存在，若没有实际借款事实，即便进行了追认，也无法产生债权效力。 5.解决措施和建议：在涉及未成年人签订欠条的情况时，债权人应确认未成年人的民事行为能力，要求其法定代理人参与并同意。同时，要保留好实际借款的相关证据，以证明债权债务关系的真实性。债务人成年后处理此类欠条时，应谨慎考虑是否追认，若对债务真实性有异议，可通过合法途径解决。

法律分析： （1）欠条作为债权债务关系的凭证本身永久有效，可持续证明债权债务事实存在，但债权的司法保护受诉讼时效限制，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。 （2）若欠条约定了还款时间，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。在此期间，债权人通过书面、口头等方式向债务人主张权利的，诉讼时效中断，从中断时起诉讼时效期间重新计算。 （3）若欠条未约定还款时间，债权人可随时要求债务人还款，但需给予债务人合理准备时间，诉讼时效从该合理准备时间届满之日起计算三年。 （4）自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院对该债权不予保护。 提醒： 债权人应在诉讼时效期间内及时主张权利并保留相关证据，避免因超过时效丧失胜诉权；未约定还款时间的，主张权利时需注意给予对方合理准备时间，且最长不得超过二十年的保护期限。

法律分析： （1）法院会依据双方提交的证据审查案件事实，若债权人提供的证据充分，如借款凭证、转账记录等能证明欠款事实，法院将判决债务人偿还欠款本金，以及符合法律规定的利息、逾期还款产生的费用等。 （2）若债务人未在判决指定的履行期限内还款，债权人可向法院申请强制执行。法院会查询债务人名下的银行存款、房产、车辆等财产，并采取查封、扣押、冻结等措施，用于清偿债务。 （3）未履行生效判决的债务人，可能被列入失信被执行人名单，导致限制高消费，如无法乘坐高铁、飞机，无法入住星级酒店等，还可能影响子女就读高收费私立学校。情节严重的，可能因拒不执行判决、裁定构成刑事犯罪，承担刑事责任。 （4）被起诉后，建议主动与债权人协商，制定可行的还款计划，减少后续不良影响。 提醒： 欠款被起诉后应积极应对，避免逃避；若无力一次性偿还，及时与债权人协商分期还款，防止进入执行程序影响个人及家庭生活。