关于
农村宅基地及房屋交易过程中所产生的纷争，我们需要首步明确争议所涉及交易行为的合法性以及有效性。
当买卖交易中的买卖双方皆属于同一行政村范畴内的集体经济组织成员，并且同时遵守“一户仅拥有一处宅基地”等相关规定时，该项交易合同有可能被认定为具备法定效力。
然而，如果所签署的合同存在
欺诈、违反公序良俗或其他原因导致其无法产生法律约束力，那么
司法机关通常将依据相关法律条文，遵循公平公正原则，判定将涉案财物予以退还。
对于为此购
买房产而支付的必要费用，卖方应当根据实际情况给予相应的补偿。
在处理上述
纠纷问题时，我们可以先采取协商和调解方式解决，借助村委会以及其他相邻单位的力量进行斡旋协调。
如果经过多次努力，仍然无法达成共识，那么我们便可以转向
农村土地承包仲裁机构寻求帮助。
在
仲裁程序完成后，如若对裁决结果持有异议或者仲裁机构并未予以介入，我们可以向当地法院提出上诉，请求其提供更高级别的司法援助。
在整个
诉讼流程中，法院将会依据相关法律
法规、审核评估双方提交的
证据和事例实际状况，慎重做出公正的判决。
