关于房产交易过程中的
一房二卖现象所引发的法律责任问题需根据实际情况来进行具体分析和判定。
在一般的情况下，如卖方的此种行为是出于对
被害人财产权益的恶意侵占为目的，且通过实施一房二卖的手段来骗取他人财物，并且其
涉案金额达到一定标准的话，那么这种行为就很有可能被认定为
合同诈骗罪，从而需要承担相应的
刑事责任。
然而，如果卖方并无故意
欺诈之意，仅仅是因为自身履行合约的能力不足或者受到其他客观因素的影响，最终致使其在房屋买卖过程中出现了一房二卖的情形，那么这通常会被视为一起
民事纠纷事例，买方可以通过
提起民事诉讼的方式，向卖方主张
违约责任，同时要求对方
赔偿自己因此遭受的
经济损失。
在对此类
纠纷事件的性质进行判断时，必须综合考量卖方在交易过程中所表现出来的主观意图、行为举止以及由此产生的不良后果等多方面因素。
倘若您不幸遇到了一房二卖的情况，我们强烈建议您立即着手收集与此相关的
证据材料，例如
购房合同、支付款项的收据、双方之间的通信往来记录等等，这些都将有助于您更好地维护自身的合法权益。
