在有关购置房产的
定金协议之中，所谓的“基础资产”通常特指作为定金保障的标的物，也即所预订选购的具体房屋本身。
定金协议的宗旨在于确保
购房交易能够顺利地完成和执行。
这项基础资产具备特殊的法律性质，包括其价值、地理位置、面积大小以及权属状态等等关键因素均已被清晰地明确规定。
从法律视角来看，基础资产的精准确定无疑有助于维护买卖双方的合法权益。
就买方而言，定金
保证了其在预先设定的条件下享有优先购买权；而对于卖方而言，定金则对买方施加了履行后续购房义务的强制性约束力。
倘若任意一方未能恪守定金协议中的约定条款，皆有可能面临相应的法律责任。
