首先，您必须审慎研究
购房合约中的各个细节部分，尤其是涉及到交房延期
违约金的相关规定，包括对
违约行为的判定基准、以及违约金的计价方式等等。
接下来，请务必妥善保存所有相关的
证据信息，比如
购房合同、来自开发商关于交房事宜的正式通知文件、或者是能够证明实际交付日期的确切记录等等。
若是遇到争议无法解决的情况下，您可首先尝试与开发商进行友好协商，依据合同的原有规定要求其承担相应的违约金责任。
如果协商未果，您还可以考虑向房屋所在地区的
消费者协会提出投诉，请求他们从中进行调解。
然而，如果经过调解仍然没有达成共识，那么您就有权利向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼。
在此过程中，务必要关注
诉讼时效的问题，通常来说，诉讼时效为三年。
因此，请务必做好充分的准备工作，搜集并整理好所有能支持您主张的证据资料。
总而言之，我们建议您采取合法合理的手段来维护自己的权益，争取追回属于您的那份因交房
逾期而产生的违约金。
