对于
买房合约中的
违约行为是否属于
违法范畴这一问题，无法做出简单的肯定或否定回答。
违约作为一种违背合同约定的行为，其本身并不必然意味着触犯了法律
法规。
在判定违约行为是否违法时，需要严格根据所签署的确切租房协议进行评估。
若租房协议中明确定义了违约时应负担的责任及其
赔偿标准，则违约方必须严格遵守并依照协议内容执行相应的责任义务。
然而，若因违约所造成的
经济损失超出了400万元的上限，受损害的一方则有权依据协议条款或者相关的法律法规，向违约方提出
赔偿损失及支付
违约金等诉求。
不过，若违约方能充分提供
证据，证明其违约乃是因为非可控性因素如自然灾害之类不可预见且无法控制的事件所引发，也有可能获得相应的责任减免或豁免。
总而言之，买房合约中的违约行为未必涉及到
违法行为，但违约者必定需要承担相应的
民事责任，至于责任的具体程度以及承担方式，则需要结合多种复杂的因素进行全面考量后才能得出结论。
