关于违建
房产纠纷处理的问题，其复杂程度可见一斑。
在此类
纠纷中，首要任务无疑是对违建本身进行详细的了解和分析，包括但不限于违建行为是否已然引起了相关行政部门的关注并受到实施制裁的可能性。
从严格的法律视角来看待这一问题，倘若违建房屋已经遭受行政部门的
处罚命令——即被责令拆除，那么围绕这一事件所引发的纠纷可能主要集中于拆除之后的损失承担以及其他相关事宜。
然而，如果违建房屋尚未得到妥善处理，那么纠纷的焦点可能会转向房屋的所有权归属、交易无效后的责任分担等方面。
在处理这些纷繁复杂的纠纷过程中，
当事人应当积极搜集各类相关
证据，例如房屋的建造审批手续、交易合同、支付款项的凭证等等。
值得注意的是，对于违建房产的交易合同，往往会被判定为无效，因此双方需要根据各自的过失来承担对方因此而产生的直接或间接损失。
如果涉及到
相邻权纠纷，比如违建行为严重影响到了邻里间的采光权、通风权等权益，可以考虑通过友好协商或者
法律诉讼的方式，请求法院判决排除妨害。
最后，我们强烈建议您尽快寻求专业律师的意见和建议，以便获得更为精确且具体的法律援助，从而更好地解决您面临的法律难题。
