商品房质量
纠纷所涵盖的主要种类主要表现如下：首先，对主体结构质量进行审查检测后发现其存在明显的不合格现象，例如，房屋地基基础工程以及主体结构工程中若存在严重的质量缺陷，这将直接影响到整体的承受能力。其次，房屋出现的渗漏问题也是其中之一，例如，在屋面、外墙、厨房以及卫生间等特定区域出现大面积的漏水现象。再次，墙体裂痕问题也包含在内，它可以分为承重墙体裂痕和非承重墙体裂痕两种。然后，装饰装修及设备安装过程中所产生的质量瑕疵也是不容忽视的，如门窗变形、地板起鼓、水电设施故障等。最后，面积差异过大也是一个重要的问题，即实际测量的面积与合同约定的面积之间存在较大差距，且超过了合理的误差范围。当
购房者面临这类纠纷时，他们有权向开发商提出修复、
赔偿等法律诉求，甚至在极端情况下，可以选择
解除合同。然而，具体的责任承担方式需要依据具体情况以及相关的法律
法规进行判断。
