关于商铺带租约的
违约金计费问题，往往受到
租赁协议中相关条款的制约与影响。概括地说，倘若租赁协议明确规定了违约金的计算方式或者固
定金额，那么就应该严格依照约定来执行。合约中若无此类详细规定的话，那么依据相关法律原理以及司法实践经验，租赁双方可能必须参考以下几个关键要素作为计算的依据：首先是
承租方违约行为给出租方带来的实际
经济损失，这其中可能包含预期租金收益的减少、重新寻觅承租方所需支付的额外费用等等；其次是租赁协议尚余的
有效期限；最后则是违约行为的具体情况及其严重性。在计算实际损失时，必须提供充足的
证据加以支撑。举例来说，可以通过证明承租方违约行为所引发的空置期内租金损失来佐证。此外，法院在裁定违约金数额时，将始终秉持公平原则及诚实信用原则，对于过高或过低的违约金进行适度调整。
