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商品房买卖合同完成备案之后，原则上是允许对合同进行修订的，然而相应的程序相对而言比较繁琐。首先，要求买卖双方必须就修订合同事宜达成共识，并且签署书面协议以示确认。其次，需要向备案机构提交申请，详细阐述修改的缘由以及具体的变更内容。倘若修改涉及到诸如房屋价格、面积、交付日期等重要条款，那么可能还需要重新经过严格的审查过程。值得注意的是，如果修改的动机不纯，或者违反了相关的法律
法规及政策规定，那么备案机构有可能会拒绝批准。另外，由于各个地区对于商品房买卖合同备案修改的具体规定和操作流程可能存在差异，因此我们强烈建议您向当地的房地产管理部门进行详细咨询，以便获取更准确的信息。
