关于农村住房买卖产生的争议，倘若被判定为
无效合同之实，其补偿方法则主要结合双方各自的过错程度及由此带来的损失状况来酌情决定。首要之事，便是将买方由于购
买房产而所支付的合理费用，例如
购房金及房屋修缮的相关费用等，应由卖方负责归还给买方。其次，倘若在买方购得房产之后对其进行了增值性的改造和建造，那么卖方可能要对这部分增值项目给予适度的补偿。另外，若因为
合同无效从而使买方遭受到了无辜的信赖利益损失，例如房子价格的陡然上升导致买方在重新购置房屋时面临成本加大的困境，那么这时
卖房方也要负担起相应的
赔偿责任。在最终确定
补偿金额的过程中，由法院进行全面细致的考量乃是准则，包括双方的过失孰轻孰重，实际损失状况如何等等这些因素都不能忽视。倘若买方明明知晓该房产是禁止买卖的仍执意进行交易的话，如此一来他们自己也需承受某种责任。总的来说，每个事件的具体补偿金额都需按照特定事实情况来评判，且必须经过严格的法律程序。
