然而，公寓反租销售本身并不必然违反法律规定，但确实蕴含着一定程度上的法律风险。倘若在进行反租销售活动的过程当中，房地产开发公司或者销售机构未能严格遵守相关的法律规章制度进行操作，就有可能演变为
违法行为。举例而言，例如没有向
购房者明示相关风险，又或是在相关的
合同协议中设置了不当的条款等等。从法律层面来看，理解的核心要素在于反租协议中的具体内容以及签署过程是否符合法律
法规的要求。假如协议条款清晰明了、公正平等，且双方均本着自愿原则予以签署，同时房地产开发公司也具备能够兑现反租承诺的经济实力与许可证照，那么一般情况下我们认为这类销售方式是合法的。但是，如果在销售活动中出现
虚假宣传、误导
消费者、
非法集资等恶劣情况，便无疑是违法行为了。因而，想要深入探讨这类销售策略的可行性之时，购房者应当准确无误地审查相关的合同协议，全面透彻地了解其中所包含的各种风险以及自身所享有的权益。
