商品房违约赔偿解决流程常遵循以下步骤进行操作：首先，投资者需要审视
购房合同中所约定的
违约金条款细节，以明确
违约行为与金额衡量标准。接着，投资人须通过
书面形式正式将违约情况告知开发公司，并列举
赔偿请求，留存通知相关的有效证明，例如快递单据号码以及签收记录等。若开发公司对此置之不理或者回应过于缓慢，投资人有权向本地
消费者保护机构
申诉或向负责房地产管理的政府机关反应问题。倘若以上途径均未能解决
纠纷，投资人可以考虑向法院提交
仲裁申请。在此期间，投资人需要认真准备房屋购买协议、支付款项相关文件、违约情况的
证据等相关资料。除此之外，还请务必关注
诉讼时限，根据相关法令规定为三年时间。为此我们强烈建议，整个纠纷处理期间内，投资者应全力搜集和保留对于自身有利的证据，以期能更好地捍卫自身合法权益。
