购买无房地
产权证书（简称无证）的二手房在绝大多数情况下并不符合相关法律
法规要求，属于
非法行为。从严格意义上来讲，"无证"代表着这个物业可能面临产权归属不清、无法进行符合法律规定的产权转移等一系列问题。在中国国内，房地产买卖交易遵循合法登记与产权明晰的基本准则。无证二手房很有可能存在尚未获得合法的
土地使用权证明书、
房屋所有权证明书以及其他关键性证件的状况，这将会为购买者带来极大的潜在风险。举例来说，购买者将无法准确
保证自己对所
购房屋的所有权，且极可能面临原本产权人再度转让该物业或者第三方提出权利主张的困境。再者，在未来如果涉及到诸如搬迁附加
赔偿等问题时，购买者的合法权益也无法得到充分有效的保护。基于以上理由，强烈不建议任何人购买无证二手房。
