首先我们必须明确导致
定金无法收回的具体缘由。如果问题主要出在买方自身的
违约行为上，那么根据
定金罚则的规定，很可能是该部分定金无法得到退还。然而换个角度来看，假如卖方也同样存在违约行为，例如未能如期披露房屋的重大瑕疵信息、或者无法按照事先约定履行相关手续等等，那么买方就有权利要求对方双倍返还所支付的定金。在此过程中，您需要尽可能地搜集到与之相关的
证据，例如
定金合同、双方之间的沟通记录以及能够证明
卖方违约行为的相关文件等。倘若经过多次协商仍然无法达成共识，那么您可以考虑向当地法院
提出诉讼请求。请务必注意，
诉讼程序具有时效性，一般的
有效期为三年。同时，为了确保您的合法权益得以有效维护，还需要提前准备好
起诉书以及相关的证据材料。
