征收城市集体土地怎么补偿

农村村民依法申请宅基地，乡镇政府和县级自然资源部门审批时不得收取任何费用，这是法律明确规定的。宅基地由本集体经济组织无偿分配给成员使用。如涉及占用耕地，可能需依法缴纳耕地开垦费，但这并非审批收费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《农村土地承包法》第三十一条，您妻子在新居住地未取得承包地前，娘家发包方不得收回其原承包地。二轮延包坚持"大稳定、小调整"，只要她在婆家未分地，娘家承包地应予以延包，保障其合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

老弟别急。承包已实际履行十五年，村里现以“未签字”为由扣发承包款于法无据。你们可要求村务公开合同及账目，向乡镇政府或农业农村部门书面反映；必要时收集证据，以侵害集体经济组织成员权益为由向法院起诉，依法讨回集体收益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房屋补偿=房屋合法面积×补偿单价，院子里有建筑物等也应当适当补偿，按照你说的情况和标准，补偿6万应该属于偏低，具体要对应你们当地的补偿单价

老弟，开荒交公粮已形成事实承包关系，村委会擅自更名违法。速拿公粮凭证、证人证言，向乡镇政府申请确权，或直接起诉村委会和占有人返还土地。物权不受诉讼时效限制，但须尽快收集耕种证据，切莫再拖！我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

不一定。农村土地以户为单位承包，户内老人去世，只要该户还有其他成员，承包关系不变，确权时据实登记现户成员即可，无需强制除名；涉及继承份额的，可依法办理变更登记。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

门面拆迁时，承租人一般能拿到这几类赔偿。 先说说搬迁费，这是给承租人因为拆迁要搬家产生的费用补偿。像设备、货物的搬运和安装费用，都包含在内。 还有停产停业损失补偿。要是拆迁让承租人没法正常营业，导致经营利润受损，拆迁方就得给补偿。补偿金额通常会参考门面的经营状况、规模这些因素来定。 装饰装修补偿也有。要是承租人对门面进行了装修，拆迁时对于那些和门面固定在一起、拆了会损坏的装修部分，承租人有权拿到相应补偿。补偿标准一般按照装修现在的价值或者市场评估价值来算。 另外，有些地方还有过渡安置费，能保障承租人过渡期间的生产生活。 不过要注意，具体的赔偿项目和标准每个地方不一样，得按照当地的拆迁政策和相关法律规定来。承租人得及时和拆迁方、房东沟通，弄清楚自己能得到哪些赔偿。同时，要留好租赁合同、装修合同、经营流水这些证据，这样在要求赔偿的时候才有有力的证明。

非法占用粮田建房违反了《土地管理法》和《基本农田保护条例》，属于违法行为。你可以向当地自然资源局或农业农村局举报，要求拆除违法建筑、恢复土地原状并追究责任。如果对方已经建成，你可以向法院起诉要求排除妨害、赔偿损失。注意保留土地权属证明、现场照片等证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

关于您儿子分地的问题，根据《农村土地承包法》，农村土地承包以家庭为单位，在承包期内实行“增人不增地、减人不减地”。您儿子出生后，如果家庭原有承包地没有调整，他不能直接分到新地。但可以关注村里是否有机动地、依法开垦的荒地、承包方自愿交回的土地，或者通过土地流转获得经营权。具体哪一年能分，要看村集体何时调整土地或发包，建议您向村集体经济组织或村民委员会了解当地政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

1、离婚后宅基地赔偿金额不固定，得综合考虑好些因素来确定。宅基地是归集体所有的，赔偿主要针对宅基地上的房屋和附属设施。要是宅基地上的房屋属于夫妻共同财产，离婚的时候就得按照法律规定进行分割。分割完成后，双方按照各自的份额拿到相应的赔偿。 2、赔偿数额受不少因素影响。当地政策是一个重要因素，不同地方经济发展水平有差异，政策也不一样，赔偿标准会差很多。像经济发达的地方，赔偿可能会高一些；经济欠发达的地方，赔偿就会相对低一点。房屋自身情况也很关键，面积大小、结构状况、建造时间都会影响赔偿数额。一般来说，面积大、结构好、新建成的房屋，能拿到的赔偿会更多。另外，专业评估机构会根据房屋实际状况和当地房地产市场行情进行评估，评估结果会作为赔偿的参考。 3、要是对赔偿有争议，可以先和相关部门商量。要是商量不通，还能通过行政复议或者行政诉讼的方式解决。在处理赔偿问题时，要注意收集和保存房屋产权证明、建房审批文件等证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。

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在自家农田里盖车库，原则上是不允许的。农田属于农用地，受《土地管理法》严格保护，非经法定程序不能擅自改变用途搞建设。擅自盖车库属于违法占地，可能面临责令拆除、罚款甚至刑事责任。如果确实需要建车库，建议先向当地自然资源所或乡镇政府申请，看能否办理设施农用地备案或临时用地手续，或者申请将土地转为建设用地。但这个过程比较复杂，审批难度也大，最好先咨询当地土管所了解具体政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。