25年前我开荒八亩交了两年公粮,之后种了七年,本人出去打工十年,回来别把地在村委会改成他的名子了,要了多次人家不给我了
老弟,开荒交公粮已形成事实承包关系,村委会擅自更名违法。速拿公粮凭证、证人证言,向乡镇政府申请确权,或直接起诉村委会和占有人返还土地。物权不受诉讼时效限制,但须尽快收集耕种证据,切莫再拖!我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-09 17:21:01 回复
您的情况涉及土地承包经营权争议。开荒地虽属集体所有,但您连续耕种并交公粮,可能已形成事实上的承包关系。村委会擅自变更登记到他人名下,涉嫌违法。建议您收集当年开荒、交公粮及耕种七年的证据(如证人证言、村委会记录等),向乡镇政府或县级农业农村局提出书面申请,要求确认您的承包权。若调解无效,可向法院起诉,请求撤销变更登记并赔偿损失。注意诉讼时效,尽快行动。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-09 17:10:14 回复专业解答若公证执行异议时效已过,当事人可尝试通过与对方协商解决问题,达成新的履行协议。若协商不成,还可向法院提起诉讼,请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据,由法院根据具体情况作出相应处理。
专业解答若母亲不配合递公证书资料,首先建议和母亲心平气和地沟通,了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果,可咨询公证处,看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决,以避免因母亲不配合延误公证书办理。
专业解答当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中,主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容,但依据公证程序规则,当事人有撤回公证申请的权利,且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。
专业解答公证处公证过的双方协议通常是有效的。公证是对协议的真实性、合法性进行证明,经过公证的协议在法律上具有较高的证明力。除非有相反证据足以推翻公证书,否则法院一般会认可其效力,可保障协议顺利履行,维护双方合法权益。
专业解答补偿协议公证需准备一系列材料。自然人要提供身份证明,法人要提供资格证明及法定代表人身份证明,委托他人代办的需有授权委托书;协议文本要详细完备;与协议相关的产权证明、财务资料等也是必备的;还需根据具体情况提供其他证明材料。
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