在自家田里面盖车库可以吗?

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]拆迁案件审限从立案起算，行政一审普通程序6个月、民事一审普通程序6个月；开完庭实务一般1?3个月收到判决书，鉴定评估时间不计入审限。

[律师回复]你好，拆迁的纠纷可以免费电话沟通。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的

[律师回复]未批先建和超占面积在确权时确实容易引发纠纷。原拆原建符合一户一宅，但未取得审批手续，属于程序违法，需先向乡镇政府申请补办乡村建设规划许可证。超占部分若超出当地宅基地面积标准，通常无法确权，需要主动拆除超占建筑或缴纳罚款后申请保留，具体看当地政策。建议你尽快与村委会和自然资源所沟通，争取补办手续并协商超占部分的处理方案，避免被认定为违法建筑面临拆除风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]在自家农田里盖车库，原则上是不允许的。农田属于农用地，受《土地管理法》严格保护，非经法定程序不能擅自改变用途搞建设。擅自盖车库属于违法占地，可能面临责令拆除、罚款甚至刑事责任。如果确实需要建车库，建议先向当地自然资源所或乡镇政府申请，看能否办理设施农用地备案或临时用地手续，或者申请将土地转为建设用地。但这个过程比较复杂，审批难度也大，最好先咨询当地土管所了解具体政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]有抵押的房屋被拆迁，补偿款原则上归房屋所有权人，但抵押权人有权就补偿款优先受偿。也就是说，征收部门通常会把补偿款直接支付给抵押权人，或者提存到公证处，先清偿债务，剩余部分再给房主。如果房主和抵押权人协商一致，也可以直接分配。建议你尽快联系抵押权人，确认债务金额，并配合征收部门办理手续，避免因争议导致补偿款无法及时领取。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。