关于返租公寓问题，其复杂性主要表现在涉及到诸如租约、
物权等诸多法律层面上的因素。在此之前，我们应当对
租赁合同进行深入细致的研究与审查，以明晰双方各自享有的权益以及需要履行的义务；租金的支付方式以及可能发生的
违约行为所应承担的相应责任等项目都应该在审查之列。若出租方未能按照既定约定准时支付租金，那么根据合同规定，我们有权要求他们承担相应的
违约责任。从物权的角度来看，我们必须确保公寓的所有权归属明确无误，同时也要关注是否存在
抵押、查封等任何形式的限制条件。如果发现存在
欺诈、明显不公等情况，我们可以依法主张
合同无效或者申请撤销。在处理这个问题的过程中，我们需要特别留意收集相关的
证据材料，例如租赁合同、支付凭证、沟通记录等等。如果经过多次协商仍然无法达成共识，我们可以选择通过
司法程序来解决问题，但是在做出决定前，我们需要全面地评估成本以及
胜诉的可能性。总而言之，对于返租公寓问题的解决，我们需要根据实际情况，采取有针对性的法律手段。
