延期交付房屋无疑构成了开发商的
违约行为。在此情况下，您应当仔细查阅您所签订的
购房协议或者合同，进一步明确其中有关于交房日期以及
逾期交房所应承担的
违约责任的详细规定。通常而言，根据合同约定，您有权向开发商索取按比例计算出的
违约金作为补偿。然而，如果您认为仅仅依靠约定的违约金并不能完全补偿由于
延期交房给您带来的损失，例如产生了额外的租金开支等，那么您也有权利要求开发商对您的实际
经济损失进行
赔偿。为了确保您的权益得到充分保障，我们强烈建议您首先以
书面形式向开发商发出交房催告，同时务必妥善保管相关的
证据材料，例如催告信件以及邮寄凭证等。倘若经过催告之后，开发商仍然未能在合理期限内履行交房义务，那么您便可考虑通过法律手段，如提
起诉讼或
仲裁等方式来维护自身的合法权益。在此过程中，请务必注意搜集和留存所有与购
买房屋及其延期交房相关的证据，例如
购房合同、付款收据、沟通交流记录等等。
