倘若居住物业开发商未能按照约定时间交付房屋并选择逃避责任，
购房者可以考虑采取以下法律途径来维护自己的合法权益：首先，应当立即向当地法院提交
诉讼请求，要求开发商承担相应的
违约责任，其中包括支付
逾期交房所产生的
违约金。与此同时，为了避免开发商在
诉讼期间恶意转移资产，购房者也应该申请对开发商的财产进行保全。另外，购房者还可以联合其他受到相同困扰的业主，共同聘请律师代表大家进行集体
诉讼，以此来增强维权的力度和效果。在提出诉求之前，购房者需要认真阅读
购房合同中的相关条款，了解开发商可能出现的各种违约情况，并关注是否存在相关的
担保或者保险条款，这些都将成为后续维权行动的重要依据。如果所购房产的开发工程尚未全部完成，那么购房者可以向当地政府相关部门反映情况，积极寻求政府的协助和协调，通过寻找新的开发商接手该项目或者推动项目继续顺利进展来最大程度地维护自己的权益。然而在整个维权过程中，购房者必须紧密关注所有相关
证据的保存工作，例如购房合同、付款证明文件、沟通交流记录等等，只有这样才能为自身合法权益提供最坚实可靠的保障。
