商铺办不了按揭贷款违约金是多少

1.违反合同属于违约行为，违约方需担责。 2.继续履行是常见后果，适用于还能且有必要履行的合同，违约方要按约定完成义务。 3.当质量不符约定，受损害方可要求违约方采取修理、重作等补救措施。 4.违约方要赔偿对方损失，包括可得利益，但不超预见范围。 5.合同有违约金约定的，违约方要支付；有定金约定的，按规定处理定金。

结论： 合同解除后不包括继续履行原合同义务，未履行部分不再履行。 法律解析： 根据法律规定，合同解除的法律后果有恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等。合同解除使双方当事人之间的合同关系消灭，这种消灭意味着未履行的部分无需再履行。而继续履行是在合同有效且未解除时，一方不履行义务，另一方要求其按约定完成义务的责任方式。因此，当合同合法解除，当事人自然不用再按原合同内容继续履行责任。如果大家在合同解除方面遇到法律难题，或者对相关法律后果存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.通常，非本人签名但本人按手印是有效的。法律规定，书面合同自当事人签名、盖章或按指印时成立，三者效力等同，按手印即认可相关内容。 2.但有些特殊情况，按手印可能无效。如当事人无民事行为能力，或按手印是受欺诈、胁迫，违背真实意愿，该行为可能无效或可撤销。 3.判断按手印是否有效，需结合当事人民事行为能力和具体情形。

（一）若发现协议存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销情形，应及时收集相关证据，如聊天记录、交易凭证、证人证言等，证明撤销事由的存在。 （二）要在规定时间内行使撤销权，重大误解情形在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，其他情形在一年内，且自协议订立起五年内都可行使。 （三）撤销权需向人民法院或者仲裁机构提出申请，按其要求准备材料、参与程序。 （四）协议被撤销后，若取得财产应返还，无法返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力；第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

结论： 解除合同的除斥期间视情况而定，有规定或约定的按其执行，无规定和约定的自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使或经对方催告后在合理期限内不行使，解除权消灭。 法律解析： 除斥期间是民事实体权利存在的期间。对于解除合同的除斥期间，若法律有明确规定或者当事人之间有约定解除权行使期限，当期限到了而当事人没有行使解除权，该权利就会消灭。要是既没有法律规定，当事人也未作约定，解除权人自知道或应当知道解除事由起一年内不行使解除权，或者经对方催告后在合理期限内不行使，解除权同样消灭。这里的合理期限需结合交易性质、目的和习惯等因素来确定。如果在解除合同方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。

1.采购合同明确结算时间，采购方未按时结算即违约。结算时间约定有具体日期或条件成就后一定期限。 2.合同未明确结算时间，供货方交货后，采购方应合理时间内结算，拖延算违约。 3.认定违约后，按合同约定，采购方担责，如付违约金、赔偿损失。未约定则赔实际损失。 4.供货方可先协商，协商不成可诉讼维权。

结论： 合同侵权行为地包括行为实施地和结果发生地，不同类型合同侵权有不同判定方式，当事人可结合情况选有利且有管辖权法院起诉。 法律解析： 合同侵权行为地分为侵权行为实施地和侵权结果发生地。在合同纠纷涉及侵权时，因合同履行引发的侵权，行为实施地是实施侵权行为的地点；信息网络侵权，行为实施地是实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地，结果发生地是被侵权人住所地；传统合同侵权，结果发生地是侵权行为直接产生结果的地点。当事人可依据交易实际和证据来确定行为地与结果地，若存在多个行为地或结果地，可选择对自己有利且有管辖权的法院起诉。如果在合同侵权方面遇到难以判断行为地或不知如何选择法院等问题，可向专业法律人士咨询，以便合法合理地维护自身权益。

1.民事合同欺诈通常不涉及刑事判决，受欺诈方可行使撤销权，请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，取得财产的行为人需返还财产，无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责。 2.若欺诈行为构成合同诈骗罪，要依据刑法判罚。数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时处罚金或没收财产。 3.建议受欺诈方及时收集证据，以便在主张撤销权或追究刑事责任时使用。对于可能构成犯罪的欺诈行为，应尽快向公安机关报案，借助司法力量维护自身权益。

（一）若有合同电子版本，可将其作为证据提交，并通过公证等方式确保电子数据的真实性和完整性。 （二）寻找与合同相关的间接证据，如交易记录、发货单、收货单、付款凭证、发票等，以此证明合同实际履行情况和合同关系存在。 （三）申请知晓合同签订和履行情况的人出庭作证，利用证人证言辅助证明。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括电子数据、书证、物证、证人证言等。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

1.合同无效的情形包括无民事行为能力人签订、虚假意思表示订立、违反法律行政法规强制性规定（除不导致无效的情况）、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益。无效合同自始无法律约束力。 2.解决措施与建议： -签订合同前，对合同主体的民事行为能力进行审查，确保其具有相应资格。 -保证意思表示真实，避免为不正当目的签订虚假合同。 -严格遵守法律法规和公序良俗，不订立违法或违背道德的合同。 -若发现合同存在无效情形，及时返还因合同取得的财产，不能返还则折价补偿。有过错方应主动赔偿对方损失，减少纠纷。

（一）若对方单方违约，可先判断是否能要求其继续履行合同。若合同具备继续履行的条件且自身希望对方继续履约，可要求对方按合同约定完成剩余义务。 （二）依据合同性质和损失状况，可要求对方采取补救措施，像修理、更换、重作、退货、减少价款等。 （三）要求对方赔偿损失，损失涵盖直接损失和可得利益损失，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。若合同有违约金约定，可要求对方支付；若有定金约定，按定金罚则处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）在签订合同时，双方约定定金数额要考虑主合同标的额，确保不超过其百分之二十，避免超过部分丧失定金效力。 （二）给付定金方要谨慎履约，避免因自身违约导致定金无法收回；收受定金方也应诚信履行合同，否则要承担双倍返还定金的责任。 （三）当合同约定定金数额可能超过法律规定上限时，双方应重新协商调整，以保障定金条款的有效性。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。