总体上讲，房地产预售
合同签订完成之后，房价的设定通常不应当轻易进行变动。这是因为预售合同作为已经具备法律效应的文件，对于签约双方都具有约束性。然而，在此过程中，仍然会出现某些特殊情形，这些情形可能会引发房价的调整。举例来说，在
合同条款中明确规定了在特定条件下，房价可以进行相应的变更，如由于政策调整、无法预知的重大情势变更等因素所引起的变化。但是，此类变更必须要有充足的
证据支持以及合理的理论依据，并且还需要经过合法的程序来实现。若其中一方未经对方同意擅自改变房价，那么就构成了
违约行为，另一方则有权根据合同中的相关约定，向违约方提出承担
违约责任的要求，具体形式包括但不仅限于要求其继续
履行合同义务、
赔偿经济损失等等。总的来说，已签署的房地产预售合同房价不应被擅自修改，除非是从双方协商达成一致或者经过法定程序的角度出发，否则不得做出违规操作。
